广州新电视塔工程施工总承包投标技术文件【说明书+CAD图纸】

广州新电视塔工程施工总承包投标技术文件【说明书+CAD图纸】,说明书+CAD图纸,广州,电视塔,工程施工,承包,投标,技术,文件,说明书,CAD,图纸 第一章 工程概述 第一节 工程概况 1.1 建设项目概况 项目名称：广州新电视塔工程 项目地点：中国广州市海珠区新港中艺苑路 地理位置：位于珠江景观轴与城市新中轴线交汇处的珠江南岸，建设用地北临珠江，东邻帝景花园，西侧为原新中国造船厂，也是即将建设的电视中心用地，南邻赤岗塔。用地的北块是塔体的建设用地，南块是水体绿化景观广场用地。围绕地块的城市道路有：北是滨江东路，南是观光塔路，东西两侧的规划路。与珠江新城中的“双子塔”构成大三角，与珠江新城南端的广州市歌剧院、广东省博物馆构成小三角。 建筑规模：总用地面积约17.6万m2，其中塔基用地面积约8.5万m2，总建筑面积约99946m2，结构总高610m。 建筑安装工程概算：总共约16亿元； 结构形式：主体结构内部采用钢筋混凝土核芯筒，外部采用由斜钢管混凝土柱、钢环梁及钢斜撑构成的钢框架，其与中间混凝土核芯筒通过楼面梁、水平支撑及桁架等形式进行连接。 建设单位：广州新电视塔建设有限公司 设计单位：奥雅纳工程顾问公司，广州市设计院。 监理单位：广州建筑工程监理有限公司 图1.1.1.1 广州新电视塔效果图 1.2 项目设计概况 广州新电视塔的造型缘自滚滚东流的珠江河水，寓意水流的力量将塔腰扭转。其造型将建筑、结构、美学等多科学融为一体，形成了一个纤细、挺拔、镂空、开放的外形。 广州新电视塔设计方案结构总高610m，由一座高达454m的主塔体和一个高156m的天线桅杆构成。以“广州新气象”为主题，建筑结构是由一个向上旋转的椭圆形钢外壳变化生成，相对于塔身底部和顶部而言，塔身有“纤纤细腰”，体态生动，而结构通过其外部的钢斜柱、斜撑、环梁和内部的钢筋混凝土筒充分展现了建筑所要表达的建筑造型。广州新电视塔建成后将成为世界第一高塔。 1.2.1建筑概况 总建筑面积约99946 m2，塔体建筑面积约3.8万 m2。广州新电视塔地下两层，其中地下二层-10.0m，主要为车库（五级人防区）、设备用房及电视塔器材间；地下一层-5.00m，主要为停车场、饮食街、展览和地下设备用房，另外还包括厨房员工餐厅等其他用途区域。首层为商业建筑和主要的流通地带。电视塔主塔体包括37 层不同功能的封闭楼层，作为观光塔、餐厅、电视广播技术中心及休闲娱乐区等，具体如下： 本工程共设37层建筑功能层，建筑概况详见表“建筑概况”。地下室共设二层，地面层主要为各种车流的出入口，架空平台为游客步行广场、中轴线轨道交通人流连接大厅，形成人车分流的格局。电视塔以椭圆形的核芯筒作为竖向交通联系，外框筒由连接上下两个大小不同的椭圆平面的倾斜钢管混凝土柱组成，在塔体中部形成细腰。 建筑物沿竖向由下而上分为七个区，包括海洋区、沙漠区、亚热带草原区（高科技娱乐区）、热带雨林区（休闲区）、温带区、冰原区、北极区。在热带区和温带区之间的竖向区域为空中漫步段，竖向分区详见表“竖向分区”。 表1.1.1.1 建筑概况表 建筑总高度 610m 塔身高度 454m 桅杆高度 156m 规划总建筑面积 175457.7m2 电视塔一期用地面积 84880.0m2 道路用地面积 29296.0m2 一期建筑面积 99946.0m2 地上建筑面积 58946.0m2 地下建筑面积 41000.0m2 一期地面层架空面积 15560.0m2 地下停车位 631个 建筑密度 24.7% 容积率 0.69 绿化率 32.2% 表1.1.1.2 竖向分区表 海洋区 －10m～28.4m 面积 备注 外框椭圆直径 -10m 机房，与地铁、过江隧道之连接通道 12225 m2 五级人防地下室 60m×80m -5m 机房、员工食堂及地下停车场 33432 m2 层高5m 60m×80m 0.000m 展览大厅、酒吧、办公室、登塔入口 17689.87m2 层高5m 58.077m×77.9m 6.8m 观景平台、接待大厅 层高6.8m 17.2m 多功能展览空间 1992.94 m2 层高10.4m 外框椭圆 54.8m×74.322m 楼板椭圆 44m×59m 22.4m 办公、会议厅（30～200座） 1992.94 m2 层高5.2m 外框椭圆 53.81×73.237m 楼板椭圆 44m×59m 27.6m 空调、电信通信设备用房；平台 610.93 m2 层高5.2m 外框椭圆 52.82×72.152m 楼板椭圆 44m×56.4m 32.8m 设备用房屋面 222.55 m2 外框椭圆 52.51×72.150m 楼板椭圆 小结 海洋区除核芯筒内之六台电梯之外，区内另外布置两台电梯，一樘楼梯 68166.23m2 区间高度为42.8m（8层） 沙漠区、亚热带草原区 84.8m～116m 面积 备注 84.8m 高科技娱乐厅、4D电影院100座、空调机房 1653.86 m2 与海洋区顶面平台间隔52m 外框椭圆 42.41m×60.755m 楼板椭圆 37.02m×55.36m 90m 高科技娱乐厅、4D电影院100座 1390.95 m2 层高5.2m 外框椭圆 41.518m×59.784m 楼板椭圆 36.12m×54.38m 95.2m 高科技娱乐厅、4D电影院60座 1520.18 m2 层高5.2m 外框椭圆 40.627m×58.813m 楼板椭圆 35.22m×53.42m 100.4m 高科技娱乐厅、4D电影院60座 1278.3 m2 层高5.2m 外框椭圆 39.737m×57.844m 楼板椭圆 34.34m×52.44m 105.6m 高科技娱乐厅、4D电影院60座 1392.81 m2 层高5.2m 外框椭圆 38.848m×56.876m 楼板椭圆 33.44m×51.48m 110.8m 高科技娱乐厅、4D电影院60座 1170.24 m2 层高5.2m 外框椭圆 37.961m×55.909m 楼板椭圆 32.56×50.5m 116.0m 避难层 空调机房、电梯机房、平台 1245.57 m2 层高5.2m 外框椭圆 37.076m×54.944m 楼板椭圆 31.68m×49.54m 121.2m 机房屋顶 222.55 m2 层高5.2m 外框椭圆 36.149m×53.961m 楼板椭圆 小结 除核芯筒内之六台电梯之外，区内另外布置两台电梯，一樘楼梯 9874.46 m2 区间高度为36.4m（7层） 热带区 147.2m～173.2m 面积 备注 147.2m 生活消防中间机房、空调机房、电房、排烟机房 959.21 m2 与下层的间隔为26m 外框椭圆 32.124m×49.47m 楼板椭圆 26.72m×44.08m 152.4m 酒吧 915.71 m2 层高5.2m 外框椭圆 31.371m×48.634m 楼板椭圆 25.98m×43.24m 157.6m 酒吧 872.49 m2 层高5.2m 外框椭圆 30.619m×47.802m 楼板椭圆 25.22m×42.4m 162.8m 观景厅 831.38 m2 层高5.2m 外框椭圆 29.87m×46.973m 楼板椭圆 24.48m×41.58m 168.0m 避难层。布置有雨水降压水箱 797.4 m2 层高5.2m 外框椭圆 29.123m×46.147m 楼板椭圆 23.72m×40.32m 173.2m 梯屋 212.05 m2 层高5.2m 外框椭圆 28.42m×45.312m 小结 除核芯筒内之六台电梯之外，区内另外布置一樘楼梯 共4588.24 m2 区间高度26m（5层） 空中漫步段 173．2m～334.4m 区间高度为161.2m 此段钢管柱外框筒与混凝土核芯筒之间设3道水平内支撑，其余无楼层，钢管柱向内收至280m高度时形成最细腰，细腰处的外框筒椭圆水平投影尺寸为20.65m×27.5m，由280m向上外框筒再向外逐步扩大。沿钢管柱外框筒盘旋向上的台阶组成空中漫步。 温带区 334.4m～355.2m 面积 备注 334.4m 生活及消防中间机房 497.61 m2 与下区间隔161.2m 外框椭圆 23.654m×38.357m 楼板椭圆 18.26×32.96 339.6m 空调机房、给排水机房、配电房 519.14 m2 层高5.2m 外框椭圆 24.19m×38.83m 楼板椭圆 18.8m×33.44m 344.8m 茶室 541.08 m2 层高5.2m 外框椭圆 24.731m×39.311m 楼板椭圆 19.34m×33.92m 350.0m 避难层 563.43 m2 层高5.2m 外框椭圆 25.277m×39.799m 楼板椭圆 19.88m×34.4m 355.2m 避难层屋面（设雨水降压水箱） 563.43 m2 层高5.2m 外框椭圆 25.828m×41.295m 楼板椭圆 20.42m×34.9m 小结 除核芯筒内之六台电梯之外，区内另外布置一樘螺旋楼梯 共2684.69 m2 区间高度20.8m （4层） 外框椭圆短轴加长2.174m，长轴加长2.938m 楼板椭圆短轴加长2.16m，长轴加长1.94m 冰原区 376m～402.0m 面积 备注 376m 省台微波控制室、市台微波控制室（设架空层地面） 704.3 m2 与下区间隔20.8m 外框椭圆 28.452m×42.683m 楼板椭圆 23.06m×37.28m 381.2m 微波机房、变压器房、高压开关房 744.29 m2 层高5.2m 外框椭圆 29.29m×43.468m 楼板椭圆 23.9m×38.06m 386.4m 低压配电房、空调机房、空气灭火瓶间、 785.70 m2 层高5.2m 外框椭圆 30.13m×44.254m 楼板椭圆 24.74m×38.86m 391.6m 电视发射机房、调频发射机房 827.76m2 层高5.2m 外框椭圆 30.971m×45.042m 楼板椭圆 25.58m×39.64m 396.8m 热交换器室、调频发射机房 871.28m2 层高5.2m 外框椭圆 31.813m×47.831m 楼板椭圆 26.42m×40.44m 402.0m UHF电视发射机房、电视控制室、VHF电视发射机房、 915.41m2 层高5.2m 外框椭圆 32.656m×46.622m 楼板椭圆 27.26m×41.22m 北极区 407.2m～460.8m 面积 备注 407.2m 餐厅 961.02m2 与下区间隔5.2m 外框椭圆 33.5m×49.343m 楼板椭圆 28.1m×42.02m 412.4m 西餐厨房 846.15m2 层高5.2m 外框椭圆 34.345m×50.207m 楼板椭圆 28.94m×42.80m 417.6m 旋转餐厅 877.94m2 层高5.2m 外框椭圆 35.191m×51.001m 楼板椭圆 29.80m×43.60m 422.8m 旋转餐厅 906.66m2 层高5.2m 外框椭圆 36.038m×51.797m 楼板椭圆 30.64m×44.40m 428.0m 观光大厅（室内） 1154.25m2 层高5.2m 外框椭圆 36.885m×52.594m 楼板椭圆 31.48m×45.20m 433.2m 观光大厅（室内） 1205.87m2 层高5.2m 外框椭圆 37.733m×53.392m 楼板椭圆 32.34m×46.00m 438.4 阻尼器层 1257.83m2 层高5.2m 外框椭圆 38.582m×54.190m 楼板椭圆 33.18m×46.80m 443.6m 阻尼器上空 831.7 m2 层高5.2m 外框椭圆 39.431m×54.99m 楼板椭圆 34.04m×47.60m 448.8m 休息大厅、空调机房、消防水池 1235.31m2 层高5.2m 外框椭圆 40.279m×53.791m 楼板椭圆 34.88m×48.400m 454.0m 公安通讯机房、防空报警机房 176.45 m2 层高5.2m 外框椭圆 41.008m×54.36m 楼板椭圆 459.2m 屋面平台（450.8m～459.2m） 64 m2 层高5.2m 外框椭圆 41.008m×55.022m 楼板椭圆 小结（冰原区和北极区） 区间电梯两台 共13519.78 m2 区间总高83.2m（16层） 外框椭圆短轴加长12.556m，长轴加长12.339m； 楼板椭圆短轴加长11.82m，长轴加长11.12m 1.2.2结构概况 广州新电视塔的主体结构：钢结构外框筒、椭圆形混凝土核芯筒、连接两者的钢结构楼面和支撑以及顶部桅杆天线。 广州新电视塔外框筒造型是一个由椭圆经过复制、平移、旋转、切分、连接等一系列几何变换而组成的格构式结构。 图1.1.1.2 结构造型图 图1.1.1.3 地下桩基图 图1.1.1.4 广州新电视塔结构立面图 1）广州新电视塔结构塔身高454m，上部天线高156m。组合楼面沿整个塔体高度按功能层分组，共约37个楼层。 2）基础形式采取人工挖孔桩（最大直径为3.8m）及钻孔桩；地下室为钢筋混凝土结构，共两层，－10.00m标高层面积约1.2万m2，主要是设备用房及发展用房；－5.00标高层面积约3万 m2，为地下停车库兼作电视塔入口平台；±0.00层面积约3万m2，功能为展览馆；＋6.80m标高层为钢筋混凝土结构的架空平台层，面积约为3万m2；功能层楼板为压型钢板与钢筋混凝土的组合楼板结构. 3）钢结构形式及用钢量： A) 钢结构外筒：由24根钢管混凝土立柱组成，柱截面由底部的钢管直径2m连续渐变至顶部的1.2m，钢管壁厚度为50mm、40mm和30mm，柱内填充C60混凝土；环梁共46组钢管，截面尺寸为Ф800，钢管壁厚度为30mm和25mm；斜撑截面尺寸为Ф700、Ф800和Ф850，钢管壁厚度为40mm和30mm。 B) 楼层及水平支撑：主梁采用H型钢截面，跨度介于10m～32m，高度介于0.6m～1.5m之间；次梁采用H型钢截面，间距约3m，高度约为0.35m；采用压型钢板兼作楼板混凝土模板。在钢结构外筒和核芯筒之间设置了三层钢结构水平支撑。 C) 桅杆天线高度达156米，位于塔体顶部，下部采用格构式钢结构，上部采用全钢板焊接成箱形截面。桅杆天线平面形状为正八边形和方形两种形式，底部正八边形平面轮廓为10.0m x 10.0m，顶部平面轮廓为0.75m x 0.75m。 D) 总用钢量约为5万吨。 E) 钢筋混凝土核芯筒基本情况如下： ² 核芯筒平面呈椭圆，17m×14m（核芯筒内壁尺寸）；筒顶高达436.75m； ² 壁厚从1200mm减至400mm(1200mm为核芯筒落深部位)； ² 采用C40～C70高强混凝土。 1.3 现场施工条件 电视塔位于广州市新中轴线上，与地铁相距约50m，与珠江相距约100m，东临艺苑东路，珠江边有一简易码头，经改造可用于30吨级构件运输，水陆交通较方便。 图1.1.1.5 广州新电视塔的地理位置图 现阶段施工场地正进行基坑支护及土方开挖工程，总包进场时的工作界面：A、C区基坑支护完成，土方开挖至标高-11.7m，局部至标高-12.7m；提供平整的场地，进入施工现场的主干道路筑通。施工用水、用电已经接到施工现场边缘，并提供水电接驳点；招标人提供水准点、坐标控制点、施工范围的四周位置和用地范围。 图1.1.1.6 现场情况照片（2006年2月） 第二节 招标范围及要求 根据业主提供的招标文件及图纸，投标要求具体做法如下： 项 号 内 容 说明与要求 1 承包方式 包工包料、包工期、包质量、包协调、包安全生产、包文明施工、包劳保、包联动调试、包验收、包综合治理 2 质量目标 确保国家优质工程“鲁班奖” 安全目标 责任事故死亡率为零，确保无重大安全事故 3 招标范围 根据招标人提供的图纸、资料和有关文件，包括但不限于以下内容的施工和工作： 1. 基础工程。所有桩基础工程，含基坑内支撑拆除工程，不含基坑支护、基坑的土方开挖和外运； 2. 土建工程。包括土方回填、地下室防水、混凝土结构、砖砌筑、防水工程、人防工程，除二次装修外的装饰装修工程等； 3. 地下室机电预埋工程。±0.00层以及±0.00层以下所有机电系统的线管线槽、埋件的预埋工程； 4. 钢结构工程。包括主体钢结构（钢管柱、钢管梁、H型和箱型钢梁、桁架、压型钢板等）吊装、安装和现场焊接工程，钢结构预埋件施工，以及钢结构面漆涂装； 5. 施工总承包管理。即对招标人依法另行招标的其它专业分包工程以及招标人直接供应的材料设备实施施工总承包管理和配合服务。招标人依法另行招标的其它专业分包工程具体包括(但不限于)：B区基坑支护和土方工程、钢材供应及钢结构加工制作工程、机电安装工程（包括给排水、低压配电及照明系统、通风与空调、防雷工程、消防工程等）、建筑智能化工程、幕墙和外立面装饰工程、电梯及自动扶梯安装工程、燃气工程、通信工程、泛光照明工程、外水工程、外电工程、厨房设备安装工程、发电机安装及环保处理工程、擦窗机工程、白蚁防治工程、二次装修工程、标志标识工程、市政道路工程、室外园林绿化工程、广播电视发射工艺项目、游乐设施安装工程、旋转餐厅的机械安装工程等； 6. 其他零星工程。 4 工期要求 本工程的关键节点工期及竣工工期如下： 1．开工时间：暂定 2006 年 5 月 1 日，以招标人签发的开工令为准； 2．完成±0.00层及以下土建施工：2006年11月30日； 3．完成459.20m外筒和功能层钢结构吊装：2008年12月31日； 4．顶部天线桅杆安装：2009年6月30日； 5．竣工验收，投入试运行：2009年12月31日。 第三节 工程特点和难点 3.1 工程特点 广州新电视塔作为城市标志性建筑，采用筒中筒结构，兼具电视塔和超高层建筑的特点：一是结构超高；二是形体奇特；三是结构复杂；这些特点相互作用给工程技术人员提出严峻挑战。 1）结构超高 广州新电视塔高达610m，建成后将成为世界上的第一高塔。它已经超出了一般塔的概念，在超高层建筑发展历史中具有里程碑的意义。 2）形体奇特 广州新电视塔以“广州新气象”为主题，塔的上部和下部分别是两个椭圆，大小椭圆用钢管混凝土立柱连接起来，然后在中间扭转了450，非常有动感，建筑由不同形状和不同方向的椭圆结合而成，形成上升体，从不同的角度看有不同的形状和效果，形体非常奇特。 3）结构复杂 为了实现奇特的建筑效果，设计采用筒中筒结构，内筒为椭圆形钢筋混凝土结构，外筒为花篮状钢结构，两者之间在局部区段采用支撑钢梁和楼层连接，在454m高空设置156m高的塔桅，结构极为复杂。 3.2 工程难点 广州新电视塔为世界瞩目的工程，建设过程中将遇到许多世界级技术难题： 1）施工测量：施工测量既是各施工阶段的先行引导性工作，又是质量过程控制的重要环节之一。广州新电视塔设计特点给施工测量提出非常高的要求：一是外框架楼层不连续，给测量基准传递及转换带来很大困难；二是由于钢框架构件倾斜，通视条件差，测量定位难度高；结构施工过程变形量大且变化规律复杂，对测量精度影响大。 2）大体积混凝土施工技术：超高层建（构）筑物的基础一般厚度大，多属大体积混凝土，且混凝土标号比较高，整个大体积混凝土施工通常碰到：一、施工组织要求高，混凝土浇灌量大、连续浇灌时间长、多家混凝土供应单位的质量保证等都是需要重点解决的难题；二、结构整体性要求高，裂缝控制难度大，基础底板是结构的主要受力部位，设计对其完整性有很高要求，但是由于基础底板厚度大，混凝土强度等级高，水化热多，温差及温差裂缝控制难度大，本工程最厚处底板厚度达2m，标号C40。 3）核芯筒结构施工技术：在广州新电视塔施工中，核芯筒结构是其它工种施工的先导，对工程建设的工期起着控制作用，必须研制安全、高效模板工程技术来确保核芯筒结构施工快速进行。高泵程、高性能混凝土技术、劲性骨架和高密度钢筋之间的矛盾将是核芯筒结构施工必须攻克的技术难关，需要重点提高混凝土的强度和施工性，因此，混凝土的泵送是需要解决的难题之一。同时还必须采取措施控制核芯筒垂直度和标高，以及整体变形，为后续工种施工创造良好条件。核芯筒部分区段外露，工作环境差，因此施工期间核芯筒的裂缝控制也是难点之一。 4）钢结构外框架安装技术：由于电视塔高度超高，形体奇异，而随着高度的增加，结构安装的难度也随之增加。例如垂直运输速度问题、垂直运输中的防风防撞问题、构件拼装问题、高空焊接问题、高空定位问题、高空安全问题。本工程结构构件体量大，节点连接焊接工作量大，采用何种构件分段节点形式，既满足结构受力要求，又方便施工是值得推敲的问题之一；构件重量大，构件吊装单元的确定必须兼顾运输条件、起重机械性能、吊装焊接效率及施工控制的阶段划分等因素。临时支撑布置复杂，轮换安装工作量大。由于在钢结构安装中，结构的定位，施工安全通道，操作平台等均依赖于临时支撑系统。因此合理的临时支撑系统的布置和设计是保证该工程质量和工期的重要因素之一。同时为了兼顾节约，临时支撑需轮换使用，因此轮换安装的工作量大，难度高。 5）钢管混凝土施工技术：广州新电视塔钢结构外框架柱钢管混凝土具有施工作业环境恶劣，施工质量要求高的特点，需要重点攻克混凝土浇捣和施工质量控制技术。 6）钢桅杆安装技术：通过细化施工方案，降低作业风险，提高施工质量，特别是要解决施工过程中变形控制难题。本工程桅杆天线高度达到156m，重约1300吨，空间作业面狭小，安装难度极大。 7）施工过程控制分析技术：广州新电视塔规模宏大、造型复杂、施工环节多、施工周期长，因此施工工艺、施工过程和施工环境（温度、温差和恶劣天气）对结构状态具有非常显著的影响，必须在深入分析结构状态变化规律的基础上，制定科学可行的施工控制方案，确保结构内力和变形在施工过程中始终处于受控状态。同时施工工艺对永久结构的结构状态能否达到最终目标和要求有着很大的影响，需要仔细计算每个环节的影响。风荷载、地震荷载、温度荷载等对结构的不同施工阶段也有着不同的影响，需要详细的分析和计算。 8）施工阶段安全管理和安全措施落实难度极大，广州新电视塔外框架为钢结构，外框架随高度由大到小，再由小变大的长短轴变化，使得安全设施布置，特别是高空作业对上下同步施工时安全隔离搭设难度大，整个立面的安全网布置将增加结构物受风面积，须制定切实可行的安全方案。 9）大型机械布置难度大，由于结构外框立面不是一个垂直面，给垂直运输设备的安放带来极大的难度，而核芯筒那可供利用安装临时垂直运输设备的空间有限，造成了须采用异性施工电梯才能满足人员材料等的上下，而大型塔吊的安装难度更大，塔吊自重和施工中的动荷载都会对结构本体带来一定影响，须认真思考解决办法。 10）广州新电视塔工程种类多，分包单位多，如何科学有效进行总包管理和协调也是本工程将面临的一个难题。 3.3 施工关键点 根据本工程项目的工程特点和工程施工的难点分析，我总承包商确定以下几个方面为本工程施工过程需严格编制施工专项方案、制定周密施工技术及质量和安全措施、落实具体到位的施工材料、人员、机械资源等的施工关键点。 ² 施工总体流程规划； ² 施工测量与控制； ² 钢筋混凝土核芯筒施工； ² 钢结构外框筒安装； ² 钢结构天线安装； ² 结构阶段大型机械设备布置； ² 大体积混凝土施工； ² 钢管混凝土施工； ² 施工过程中变形和内力的分析与控制； ² 施工过程中的安全和消防措施； ² 大型机电设备安装； ² 环境保护和控制等； 第四节 工程承诺 根据对本工程的理解，我们有信心作出以下承诺： 4.1质量目标 本工程的质量目标为：确保国优工程鲁班奖和广东省文明样板工程。 4.2 安全目标 责任事故死亡率为零，确保无重大安全事故。 4.3工期目标 一旦有幸中标，我们一定全力以赴，总承包项目管理班子立即进入施工现场，做好开工前准备工作。发挥我方管理优势，组织多支作业队伍，配置足够的劳动力，强化计划管理实施，确保本工程优质如期完工。招标文件规定，收到书面通知后7天内进场开始施工。经我方认真研究分析，本工程总工期为1234日历天。主要工期节点如下： n 开工时间：2006年5月1日； n 完成±0.00层及以下土建施工：2006年11月30日； n 完成459.20m外筒和功能层钢结构吊装：2008年12月31日； n 完成顶部天线桅杆安装：2009年5月30日； n 验收，投入试运行：2009年9月15日。 4.4总承包管理目标 遵守招标文件的所有条件和投标书全部内容，并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行总承包责任与义务，真正站在业主的立场上协调、照管各专业分包方、分供方的工作。一旦有幸中标，我方立即组建完善的总承包项目管理机构，同时将该工程作为我方的最重要工程来抓，建立制度，定期检查，确保本工程在总承包的强有力管理、协调、配合下，顺利全面建成。 我们将牢固树立“人才资源是第一资源”思想。在强化总部支撑作用的同时，大力选派科技创新意识强烈、工程实践经验丰富的工程技术人员主持本工程建设。我们将牢固树立“科学技术是第一生产力”思想。加大各专项施工方案的科技创新力度，充分利用现代信息技术建立覆盖整个施工现场的实时监控系统，为全面监控施工质量、现场安全等提供便利条件，提高总承包管理的实时性。我们将强化对指定分包特别是钢结构加工制作分包的管理。建立严密的深化设计管理程序，保证深化设计质量。钢结构深化设计将与施工控制技术研究密切结合，将施工控制技术研究成果及时体现到深化设计中。采用虚拟施工与工厂预拼装紧密结合的措施，确保钢结构深化设计和加工制作的质量。 4.5科技进步目标 我们在施工管理过程中将坚持科学技术是第一生产力，积极推广建设部2005年建筑业10项新技术，采用先进闭环控制系统，将总体目标分解为阶段目标，使施工全过程严格处于可控状态，并确保业主和设计目标的实现；我们已经并将深入研究工程建设中的关键技术问题，确保工程质量和工期等各项目标的实现。力争在如下关键技术上取得突破： （1） 超高、复杂曲面钢结构施工技术 （2） 狭小工作面上重型天线安装技术 （3） 晃动条件下，空间三维倾斜构件的测量定位技术 （4） 特殊环境条件下的高空防护技术 （5） 超高核芯筒裂缝控制技术 （6） 450m级超高程混凝土泵送技术 （7） 低收缩、自密实混凝土技术 4.6服务目标 在施工中时刻为业主着想，从施工角度和以往的施工经验来向业主提出合理化建议，满足业主提出的各种合理要求。提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业指导书，为业主控制投资。竣工收尾阶段，为保证工程能够及早的投入使用，在综合验收后做好工程保洁、移交以及有关人员的培训，加强成品保护，配合业主办理竣工备案手续、档案移交，协助业主布置办公设施等。在工程交工后，我们将进行跟踪服务，确保工程正常使用。 4.7环境保护和职业健康承诺 我们将严格执行广州市政府关于在闹市中心施工有关环境保护规定，做到施工不扰民，不影响市容环境，不阻碍市政交通正常运行。在现场施工中，将始终贯彻以人为本的指导思想，采用绿色施工技术，切实有效的对环境进行有效的保护，并不影响工地周边居民的正常生活。 我们将贯彻“以人为本，重在预防，遵章守纪，确保安康”的职业安全健康方针，严格执行广州市各项安全生产管理的要求。杜绝重大交通事故、重大火灾事故；责任事故死亡率为零，确保无重大安全事故。 4.8工程周边协调承诺 本工程在施工过程中，有大量的与市政、交通、环卫、街道、居委、居民的协调、配合工作。总承包设有专人负责此项工作。我联合体承诺：凡是与本工程施工过程中发生的一切协调工作，由总承包项目部负责解决。做到不推诿，不找业主麻烦，不影响工程顺利进行。 4.9工程维修和回访的承诺 在工程交工验收试运行阶段，我们在现场将留守一部分专业人员，协助业主和物业解决试运行过程中暴露的问题，以确保工程各系统运行正常。工程竣工验收后，若业主需要，我们将为业主提供各类设备的长期运行保养服务。 在工程保修期内，我们将留专人负责维修，为业主提供优质服务。同时将定期或不定期组织质量回访和保修服务。即使保修期满后，凡属我联合体施工原因造成的质量问题，我们将随叫随到，负责到底，解除业主的后顾之忧，让业主放心和满意。