电梯保养合同

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1、合同编号 委托方 受托方 单位名称： 单位名称： 单位地址： 单位地址： 法人代表： 法人代表： 联 系 人： 联 系 人： 联系电话： 联系电话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 签订日期： 签订日期： 依据《中华人民共国合同法》的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。 一、服务范围 受委托方委托，受托方对安装于 的 台电梯提供维修保养服务。其中： 1、电梯型号 层站 规格

2、； 台 2、电梯型号 层站 规格 ； 台 二、服务期限 本合同服务期限为 年 月 日至 年 月 日，共两年。 三、服务方式和服务内容 1、在保养合同期内，受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为 。 2、受托方严格按照维保工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正常运行。 3、在合同服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内，维保人员赶到现场，及时排除故障。 4、在双方签订合同后，受托方应委托方要求对其合同内的电梯免费进行一次全面调试检修。 四、

3、服务费用 根据服务范围和服务内容，委托方应缴付维保费： 1、单价4000元/年/台； 2、单价4000元/年/台； 两台两年总计16000元 大写 人民币壹万陆仟元整 在维保合同期内，电梯如需要更换700元以下的配件，由受托方免费提供。700元以上的配件费由委托方支付。 五、付款方式 1、委托方在本合同生效后，认为受托方试用服务期两月内优良，第一次付款为每年合同总价50%计4000元整。 2、余款在本合同服务期限内分4次支付，受托方与委托方每隔6个月办理一次结算。 六、服务质量 1、受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和

4、电梯故障维修工作，按照受托方《保养施工要求》进行。 2、受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到国家标准gb7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检。 3、受托方维保人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，必须做维修、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为合同执行记录和服务质量、结算依据。 七、受托方责任和权利 1、帮助建立健全的管理制度。通过正常维修、保养，确保电梯的正常运行。 2、负责对需要更换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方进行更换（材料费实报实销或由委托方提供材料）。受托方有义务协

5、助委托方计划、采购、储备配件及材料。 3、根据电梯中修、大修周期（三至五年）要求，按期提供中修、大修方案及计划，供委托方参考、决策。 4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时，所有支出应由委托方承担，受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。 5、服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受托方承担。 6、对委托方提供的技术资料、情报有保密的义务。 7、负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检（年检费用由委托方承担）。 8、如合同到期需继续履行，则优先履行并保证在原合同价位以下。 八、委托方责任和权利 1

6、、负责建立健全正常的管理制度。 2、负责电梯每日巡检，并作好巡检记录。（附件：《用户日检记录单》） 3、在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录，对整个设备主要部位（厅门、轿厢、机房等）进行清洁工作。 4、负责提供电梯全套技术资料。 5、负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储备计划。 6、负责协助受托方的保养工作。 7、负责将电梯机房、基站、层门的钥匙交一套专管部门或专管员管理，其它部门和人员不得持有，以明确电梯的安全管理责任。 8、如委托方使用管理不当，或

7、人为损坏，其责任界限由当地技术监督局鉴定确认，与之产生的费用由责任方负责。 九、本合同不承担的项目 1、本合同所述产品的改造及附属设备（如井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井底隔离网、机房电源等）的一切翻新、修理、加装、更换、清理或维修工程。 2、修理或更换工程中的土建工程。 3、各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件工程。 十、违约责任 1、受托方在对电梯进行维保作业时造成电梯损坏，由受托方负责修好并支付全部的费用。 2、由于受托方原因，电梯不能正常运行或委托方工作不满意，委托方有权单方终止合同并要求受托方对委托方由此造成损

8、失进行相应赔偿。终止合同需提前一个月书面通知受托方。 十一、其它约定 1、本合同自双方代表签署盖章后生效。 2、本合同一式四份，委托方二份，受托方二份。 合同分类 · 承揽合同 · 买卖合同 · 劳动合同 · 租赁合同 · 服务合同 · 经营承包 · 保险合同 · 公司合同 · 借款合同 · 技术合同 · 代理合同 · 证券期货 · 产权合同 · 招投标书 · 英文合同 · 运输合同 · 贸易合同 · 金融合同 · 加工合同 · 文化合同 · 房产合同 · 其他合同 相关合同 · ·家庭装修合同 · ·解除合同协议书

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