造价工程师案例真题

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1、 造价工程师案例真题 第1题：案例题(案例)(本题:15分) 某生产建设项目基础数据如下： 1、按本地现行价格计算，项目标设备购置费为2800万元。已建类似项目标建筑工程费、安装工程费占设备购置费的百分比分别为45%、25%，因为时间、地点原因引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目标工程建设其他费用按800万元估算。 2、项目建设期为1年，运行期为。 3、项目建设投资起源为资本金和贷款，贷款总额万元，贷款年利率为6% (按年计息)， 贷款协议约定的还款方式为运行期前5年等额还本、利息照付方式。 4、项目建设投资所有形成固定资产，固定资产使用年限，残值率5%，直线

2、法折旧。 5、项目流动资金500万元为自有资金，在运行期第一年投入。 6、项目运行期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。 7、项目所得税税率25%。 8、项目计算时，不考虑预备费。 间题: 1、列式计算项目标建设投资。 2、列式计算项目固定资产折旧额。 3、列式计算运行期第1年应还银行的本息额。 4、列式计算运行期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。 5、编制完成“项目投资现金流量表”。 答疑：参考答疑： 1、设备购置费=2800万元 建筑、安装工程费=280DX (45%+25%) X 1.1=2156万元 建设投

3、资=2800+2156+800=5756 万元 2、建设期利息=/2X6%=60万元 固定资产投资=5756+60=5816万元 固定资产折旧额=5816X (1-5%) /10=552.52万元 3、第1年年初借款余额=+60=2060万元 等额还本=2060/5=412万 第1年利息=2060X 6%=123.6万元 第1年应还本付息=412+123.6=535.6万元 4、总成本费用=经营成本+折旧+滩销+利息=880+552.52+123.6=1556.12万元 税前利润=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=1650--1556.12=-5.12万元 因为利润总额为负数，不

4、用缴纳所得税，为0。 5、将上述数据填入表中，应当填写调整所得税 固定资产余值回收=5816X 5%=290.8万元 流动资产回收500 调整所得税=29.62 第2题：案例题(案例)(本题:15分) 某工程有A、B、C三个设计方案，有关教授决定从四个功效（分别以F1、F2、F3、F4 表示）对不一样方案进行评价，并得到如下结论：A、B、C三个方案中，F1的优劣次序依次为B、A、C，F2的优劣次序依次为A、C、B，F3的优劣次序依次为C、B、A，F4的优劣次序依次为A、B、C，经深入研究，教授确定三个方案各功效的评价计分标准均为：最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。 据造价工程

5、师估算，A、B、C三个方案的造价分别为8500万元、7600万元、6900万元。 【问题】 1.将A、B、C三个方案各功效的得分填入答案纸表2.1中。 2.若四个功效之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3，采取0-1评分法确定各功效的权重，并将计算成果填入答题纸表2.2中。 3.已知A、B两方案的价值指数分别为1.127、0.961，在CKL评分法的基础上计算C方案的价值指数，并依照价值指数的大小选择最佳设计方案。 4.若四个功效之间的重要性关系为：F1与F2同等重要，F1相对F4较重要，F2相对F3很重要。采取0~4评分法确定各功效的权重，并将计算成果填入答题纸表2.3中。（

6、计算成果保存三位小数） 答疑：参考答疑： 3. A 的功效权重得分=2X0.3+3X0.4+1X0.1+3X0.2=2.5 B 的功效权重得分=3X0.3+1X0.4+2X0.1+2X0.2=1.9 C的功效权重得分=1X0.3+2X0.4+3X0.1+1X0.2=1.6 C 的功效指数=1.6/ (2.5+1.9+1.6) =0.267 C 的成本指数=6900/ (8500+7600+6900) =0.3 C 的价值指数=0.267/0.3=0.89 通过比较，A方案的价值指数最大，因此选择A方案为最优方案。 第3题：案例题(案例)(本题:20分) 某国有资金

7、投资的大型建设项目，建设单位采取工程质量凊单公开招标方式进行施工招标。 建设单位委托具备对应资质的招标代理机构变质了招标文献，招标文献包括如下要求： (1)招标人设有最高投标限价和最低投标限价，高于最高投标限价或低于最低投标限价的投标人报价均按废标处理。 (2)投标人应对工程质量凊单进行复核，招标人不对工程量凊单的准确性和完整性负责。 (3)招标人将在投标截止日后的90日内完成评标和公布中标候选人工作。 投标和评标过程中发生如下事件： 事件投标人A对工程量凊单中某分项工程工程量的准确性有异议，并于投标截止时间15前向投标人书面提出了澄清申请。 事件2:投标人B在投标截止时间前10

8、分钟以书面形式通知招标人撤回已递交的投标文献，并要求招标人5日内退还已经递交的投标确保金。 事件3:在评标过程中，投保人D积极对自己的投标文献向评标委员会提出书面澄凊、阐明。 事件4:在评标过程中，评标委员会发觉投标人E和投标人F的投标文献中载明的项目管理组员中有一人为同一人。 【间题】 1.招标文献中，除了投标人须知、图纸、技术标准和要求、投标文献格式外，还包括哪些内容？ 2.分析招标代理机构编制的招标文献中(1) - (3)项要求是够妥当，并阐明理由。 3.针对事件1和事件2，招标人应怎样处理？ 4.针对事件3和事件4，评标委员会应怎样处理？ 答疑：参考答疑： 1.

9、招标文献内容还应当包括：招标公告、评标措施、协议条款及格式、工程量凊单、其他材料。 2. (1)设有最低投标限价并要求低于投标限价作为废标处理不当。《招标投标实行条例》要求，招标人不得要求最低投标限价。 (2)招标人不对工程量凊单的正确性和准确性负责不当。招标人应当对其编制的工程量清单的正确性和准确性负责。 (3)招标文献要求在投标截止日后90日内完成评标和公布中标候选人工作妥当，大型项目标投标有效期是120天左右。 3.针对事件1，招标人应当对有异议的清单进行复核，如有错误，统一修改并把修改情况通知所有投标人。 针对事件2，招标人应当在5日内退还撤回投标文献的投标人的投标确保金。

10、 4.针对事件3，评标委员会不接收投标人积极提出的澄凊、阐明和补正，仍然按照原投标文献进行评标。 针对事件4，评标文员会可以为投标人E、F串通投标，投标文献视为无效文献。 第4题：案例题(案例)(本题:15分) 某工程施工协议中要求，协议工期为30周，协议价为827. 28万元（含规费38万元）， 其中，管理费为直接费（分部分项工程和措施项目标人工费、材料费、机械费之和）的18%， 利润率为直接费、管理费之和的5%，营业税税率、城市维护建设税税率、教育费附加税率 和地方教育附加费率分别为3%、7%、3%和2%，因通货膨胀导致价格上涨时，业主只对人工费、重要材料费和机械费（三项费用占协议价

11、的百分比分别为22%、40%、 9%)进行调整，因设计变更产生的新增工程，业主既赔偿成本又赔偿利润。 该工程的D工作和H工作安排便用同一台施工机械，机械天天工作一个台班，机械台班单价为1000元/台班，台班折旧费为600元/台班，施工单位编制的施工进度计划，如图4.1 所示。 施工过程中发生如下事件： 軎件1:考虑物价上涨原因，业主与施工单位协议对人工费、重要材料费和机械费分别上调 5%、6%和3%。 軎件2:因业主设计变更新增F工作，F工作为D工作的紧后工作，为H工作的紧前工作，连续时间为6周。经双方确认，F工作的直接费（分部分项工程和措施项目标人工费、材料费、机械费之和）为12

12、6万元，规费为8万元。 事件3: G工作开始前，业主对G工作的部分施工图纸进行修改，因为未能及时提供应施工单位，致使G工作延误6周。经双方协商，对仅因业主延迟操供的图纸而导致的工期延误，业主按原协议工期和价格确定分摊的每七天管理费标准赔偿施工单位管理费。 上述事件发生后，施工单位在协议要求的时间内向业主提出索赔并操供了有关资料。 【间题】 1、事件1中，调整后的协议价款为多少万元？ 2、事件2中，应计算F工作的工程价款为多少万元？ 3、事件2发生后，以工作表示的核心线路是哪一条？列示计算应同意延长的工期和可索赔的费用（不含F工程价款）。 4、按协议工期分摊的每七天管理费应为多少万

13、元？发生事件2和事件3后，项目最后的工期是多少周？业主应同意赔偿的管理费为多少万元？（列出详细的计算过程，计算成果保存两位小数） 答疑：参考答疑： 1、调整后的协议价款=827.28X [ (1-22%-40%-9%)+22%X (1+5%) +40%X (1+6%) +9%X (1+3%) ] =858.47 万元 2、税率=1/[1-3%- (3%X 7%) -3%X (3%+2%) ] -1=3.48% F 工作的工程价款=[126X (1+18%) X (1+5%) +8]X (1+3.48%) =169.83 万元 3、事件2发生后，核心线路为：B-D-F-H

14、 应同意延长的工期为：（7+15+6+5）-30=3周 可索赔的费用： 原计划H工作最早开始时间是第24天，增加F工作后H工作的最早开始时间是第28天，可索赔的机械窝工时间28-24=4周，窝工机械费：4X7X600=16800元 4.原协议价款中管理费=827. 28X (22%+40%+9%) X 18%=105. 73万元 每七天分摊管理费=105. 73 /30=3. 52万元 事件2、3发生后，最后工期是36周，因为题目中所给条件“对仅因业主延迟提供的图纸而导致的工期延误”，事件2发生后，协议工期是33周，事件3发生后，应赔偿工期36-33=3 周，应赔偿管理费=3. 52X

15、3=10. 56万元。 5题：案例题(案例)(本题:15分) 某工程采取工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价协议。协议内容包括六项分项工程。其分项工程工程量、费用和计划时间，见表5-1，该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元，其他总价措施项目费用10万元。暂列金额8万元；管理费以分项工程中的人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为10%；利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为7%;规费以分项工程、 总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为6%；税金率为3. 5%；协议工期为8个月。 有关工程价款支付条件如下：

16、 1.开工前业主向承包商支付分项工程费用（含对应的规费和税金）的25%作为材料预付款，在开工后的第4〜6月分三次平均扣回。 2.安全文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第一个月分两次平均支付，其他总价措施项目费用在1〜5个月分五次平均支付。 3.业主按当月承包商已完工程款的90% （包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费）； 4.暂列金额计入协议价，按实际发生额与工程进度款同期支付； 5.工程质星确保金为工程款的3%，完工结算月一次扣工程施工期间，经监理人核算的有关事项如下； 1.第三个月发生现场签证计日工费用3.0万元； 2.因劳务作业队伍调整使分项工程

17、C的开始作业时间推迟了一个月，且作业时间延长1 个月； 3.因业主提供的现场作业条件不充足，使分项工程D增加了人工费、材料费、机械费之和为6. 2万元，作业时间不变； 4.因包括变更使分项工程E增加工程室120平方米，（其价格执行原综合单价），作业时间延长一个月。 5.其他作业内容及时间没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。 【问题】 1.计算本工程的协议价款、预付款和初次支付的措施费？ 2.计算3、4月份已完工程价款和应支付工程进度款？ 3.计算实际协议价款、协议价增加额及最后施工单位应得工程价款？ 答疑：参考答疑： 1、协议价款=(43.16+6+10

18、+8) X (1+6%) X (1+3.5%) =73.681 万元 预付款=43.16X (1+6%) X (1+3.5%) X 25%=11.838 万元 首付安全文明施工措施费=6X50%X (1+6%) X (1+3.5%) X90%=2.962万元 3 月份完成工程款=[3.6/3+10.08/4+6. 2 X (1+10%) X (1+7%) /4 + 10/5+3]X (1+ 6%) X (1+3.5%) =11. 568 万元 应支付工程进度款=11. 568X90%= 10.411万元 4 月份完成工程=[8.8/4+10.08/4+6. 2X( 1+10%)X(1

19、+7%)/4+8. 28/4+120X0.023/4 + 10/5] X (1+6%) X (1+3.5%) =12.402 万元 应支付工程进度款=12.402X90% -11.838/3=7. 216万元 3、实际协议价=(43.16+120X0.023 + 6. 2X 1. 1X 1.07+6+10+3) X1.06X1.035 = 79. 230万元 增加额=79. 230-73.681=5. 549 万元 最后施工荜位所得工程款=79. 230X (1-3%) =76.853万元 第6题：案例题(案例)(本题:20分) 某拟建项目机修车间，厂房设计方案采取预制钢筋泯擬土排

20、架结构，其上部结构系统如图6.1所示，结构体系中现场预制标准构件和非标准构件的混擬土强度等级、设计控制参考钢筋控制参考钢筋含量等见下表： 另经査阅国家标准图集，所选用的薄腹层面梁混擬土用重为3.11m3/棍（厂房中） 2.利用间题1的计算成果和一下有关数据，按《建设工程工程重凊单计价规范》 (GB50854-)的要求，编制该机修车间上部结构分部分项工程和单价措施项目清单与计价表，已知有关数据为:①预制混擬土矩形柱的凊单编码为， 本车间预制混擬土柱单件体积<3.5>3;就近插入基础杯口，人材机共计513.71元/m3;② 预制泯擬土基础梁的清单编码为，本车间基础梁就近地面安装，单件体积小

21、于1.2m3，人材机共计402.98/m3；③预制混擬土柱顶连系梁的凊单编码为，本车间连系梁单件体积<0.6m3、安装高度<12m3，人材机共计423.21元/m3④预制混擬土T型吊车梁的凊单编码为，本车间T型吊车梁单件体积<1.2m3，安装高度小于9.5m，人材机共计530.38元/m3⑤预制混擬土薄腹屋面梁的凊单编码为，本车间薄腹。 3.利用如下有关数据，在答题纸上表6.1.3中，编制该机修车间土建单位工程招标控制价汇总表。已知有关数据为；①一般土建分部分项工程费用785000.00元；②措施项目费用 62800.00元，其中安全文明施工费26500.00元；③其他项目费用为屋顶防水专业分包暂估 70000.00元；④规费以分部分项工程、措施项目、其他项目之和为技术计取，综合费率为5.28%；⑤税率为 3.477%。 答疑：参考答疑： 有问