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附件2
建 筑 工 程 施 工 合 同
( 零 星 修 理 )
学校名称：
工程内容：
施工单位：
基建中心备案号：
备案日期：
建 筑 工 程 施 工 合 同
甲方（全称）： (零星修理)
乙方（全称）：
2、
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程面积:
资金来源： 自筹
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
开工
3、日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准：一次性验收合格。
五、合同价款
大写：
合同价款的确定：
六、双方代表
1、 甲方驻工地代表：
姓名： 职务： 联系电话：
甲方驻工地代表在履行合同的过程中，发现乙方代表或乙方的管理人
4、员、施工人员或经双方认可的分包单位不称职或不能履行合同规定时，有权向乙方提出要求撤换不称职的人员和分包单位。乙方应在接到甲方通知后采取措施，否则应承担相应的责任。
2、乙方项目经理
姓名： 职务： 联系电话：
七、甲方工作
甲方应按约定的内容和时间完成以下工作：
1、 将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定的地点，在开工前完成场地清理工作，使施工场地具备施工条件。
2、 向乙方提供经确认的施工图纸，并向乙方进行图纸交底。
3、 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包
5、括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，承担有关费用。
甲方不能按协议条款要求完成上述工作，造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。
八、乙方工作
乙方应按约定的内容和时间完成以下工作：
1、参加甲方组织的施工图纸或施工工艺作法的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或施工工艺作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
3、承担现场的安全保卫工作，提供非夜间施工使用的照明、围栏设施。
4、 遵守地方政府和有关部门对施工现场文明、交通、环卫和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办
6、理有关手续，并且承担由于违反规定引起的罚款。做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。
5、 拆除的一切旧材料均归甲方所有，乙方不得自行处理。
6、 乙方必须爱护甲方的一切财产，不得擅自动用甲方的财产，否则造成的损失均由乙方赔偿，且必须做好原有绿化的保护工作，进场前，清点甲方绿化现状（所有苗木清单、绿地面积等），竣工验收时，若有损坏，按其需修复的费用赔偿。
7、 乙方在施工中用水用电应另接装水、电表，工程完成后及时结算，如装表确有困难，可由双方协商解决水电费用，并签定水电协议，作为结算依据。
乙方不履行上述各项义务造成工程延误和损失的应对甲方的损
7、失给予赔偿。
九、质量与验收
各分部分项工程质量应符合国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。分部分项工程达不到合格标准，甲方代表一经发现，必须要求乙方返工，乙方应按要求的时间返工，直到符合标准。因乙方原因达不到合格标准，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。竣工验收后，乙方必须在一周内，做好场地清退工作。
十、安全施工
乙方对施工人员应经常进行安全教育，采取严格的安全防护措施，应安排专人看护和维护秩序，防患于未然，承担由于自己安全措施不力造成的伤亡事故的责任，非乙方造成的伤亡事故，由责任方承担和有关费用。
发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时，按政府有
8、关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件，一切事故均由乙方负责处理，并由事故责任方承担发生的费用。
十一、工程量确认
乙方必须严格按照甲方行政会议上讨论通过的计划修理项目内容施工，超范围施工的内容不予结算，工程量必须及时签证，隐蔽工程的工程量必须有甲方签证后，方可进行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
十二、工程款（进度款）支付
1、在合同签订后，开工前按合同价的 30% ，付 万元。
2、工程施工完成，支付合同价的30% ， 付 万元。
3、决算资料交齐全，支付合同价的20 %， 付
9、 万元。
4、审价结束后，按工程审定价结清。（留审定价的5%作为工程返修保证金，保修期满后结清）
5、工程结算甲方委托有资质审价单位进行审价，费用按有关规定执行。双方同意决算金额不超过5万元的项目，由基建中心审核。
十三、乙方采购材料设备
乙方采购材料设备的约定：
1、该项目所需的主要材料的选用，应事先征得甲方在品牌、规格、等级方面的认可，方能购买，并办理书面签证手续。
2、乙方自购的其他材料的价格计取按上海市定额站施工期间的相应颁布的“上海工程造价信息”建筑材料市场指导价计取。
十四、竣工结算
1、定额采用《上海市房屋修缮工程预算定额》(2000)以及相应取费标准，其综合费用
10、取 12 %，人工单价均按35元/工日计。
2、 乙方应在工程竣工验收后30日内，向甲方提交竣工决算报告。
3、 甲方应在收到乙方结算报告后60日内给予批准或提出审核意见。
十五、质量保修
1、 本工程全部竣工交付后的保修。按建设部80号令执行。
2、 乙方须在保修期内，派专人及时做好保修工作。
十六、合同份数
1、本合同一式五份，甲、乙双方各留二份，普陀教育基建管理中心留一份。
2、工程质量保证书、廉洁协议、安全协议一式二份，双方各留一份作为本合同附件。
十七、合同生效
本合同经甲乙双方签署，普陀教育基建管理中心备案后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
经办人： 经办人：
年 月 日 年 月 日
备案单位（盖备案章）：
经办人：
年 月 日
建筑工程施工合同(零星修理)
