一级建造师ppt课件建设工程项目施工成本控制

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1、,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,1Z202000,建设工程项目施工成本控制,（,1112,单选，,56,多选）（计算、综合分析）,（考题越来越灵活，有难度）,1Z202000建设工程项目施工成本控制,1,1Z202000,建设工程项目施工成本控制,1Z202019,施工成本管理的任务与措施,1Z202020,施工成本计划,1Z202030,工程变更价款的确定,1Z202040,建筑装安工程费用的结算,1Z202050,施工成本控制和和施工成本分析,1

2、Z202000建设工程项目施工成本控制1Z202019,2,1Z202019,施工成本管理的任务与措施,1Z202019,掌握,施工成本管理的任务,1Z202019,掌握,施工成本管理的措施,1Z202019施工成本管理的任务与措施1Z202019,3,1Z202019,掌握,施工成本管理的任务,施工成本预测：,（估计、估算）（决策与计划的依据）,施工成本计划：,（书面方案、文本文件）（责任制、控制和核算 的基础）,施工成本控制：,（一些列动作、动态原理）,施工成本核算：,（实际发生额）（所有的,依据,）,施工成本分析：,(,影响因素分析，可能有偏差）,施工成本考核：,（完成，奖罚）,1Z20

3、2019掌握施工成本管理的任务施工成本预测：（估计,4,1Z202019,掌握,施工成本管理的措施,（考多）,组织措施：,技术措施：,经济措施：,合同措施：,1Z202019掌握施工成本管理的措施,5,一级建造师ppt课件建设工程项目施工成本控制,6,1Z202020,施工成本计划,1Z202021,掌握,施工成本计划的类型,1Z202022,掌握,施工成本计划的编制依据,1Z202023,熟悉,按施工成本组成编制施工成本计划,1Z202024,熟悉,按子项目组成编制施工成本计划,1Z202025,熟悉,按工程进度编制施工成本计划,1Z202020施工成本计划1Z202021掌握施工成本计划,

4、7,1Z202022,掌握,施工成本计划的编制依据,合同报价书,施工预算,（施工图预算,X,）,施工组织设计或施工方案,市场价格,内部价格,已签合同,制度和历史资料,1Z202022掌握施工成本计划的编制依据合同报价书,8,1Z202023,熟悉,按施工成本组成编制施工成本计划,施工成本,人工费,材料费,施工机械使用费,措施费,间接成本,1Z202023熟悉按施工成本组成编制施工成本计划,9,1Z202024,熟悉,按子项目组成编制施工成本计划,项目施工成本,单项,1,工程施工成本,单项,2,工程施工成本,单项,3,工程施工成本,单位工程施工成本,单位,21,工程施工成本,单位,3,工程施工成

5、本,分部工程施工成本,分部,211,工程施工成本,分部工程施工成本,分项工程施工成本,分项,2111,工程施工成本,分项工程施工成本,1Z202024熟悉按子项目组成编制施工成本计划,10,1Z202025,熟悉,按工程进度编制施工成本计划,在编制网络计划时，既安排时间，又安排成本支出计划,2,万元,3,在实践中往往将以上方法结合起来使用。,5,6,1Z202025熟悉按工程进度编制施工成本计划 在编制,11,1Z202030,工程变更价款的确定,1Z202031,掌握,工程变更价款的确定程序,1Z202032,掌握,工程变更价款的确定方法,1Z202030 工程变更价款的确定1Z202031

6、 掌握工,12,1Z202031,掌握,工程变更价款的确定程序,建设工程合同示范文本,条件下的变更,-,设计变更：,FIDIC,施工合同条件下的工程变更：,建设工程监理规范规定的变更程序：,-,总监职责,1Z202031掌握工程变更价款的确定程序建设工程合同示范,13,关于工程变更，下列说法正确的（）。,A.,承包人提出的变更，须经工程师同意,B.,建设单位提出的变更，设计单位出变更图,C.,合同中任何工程数量的改变都构成变更,D.,承包人在工程变更确定后,14,内必须提出变更涉及的索赔报告,E.,变更的费用，双方达成一致后即可支付,答案：,AD,关于工程变更，下列说法正确的（）。,14,1Z

7、202032,掌握,工程变更价款的确定方法,我国,建设工程施工合同（示范文本）,的三条规定,（合同有的，按照合同；合同中有类似，参照；合同中没有，一方提出，对方确认）,FIDIC,合同采用新费率和价格：,A,、工程量变动大于,10%,；费用超过了合同金额的,0.01%,；工程量变化造成单位成本变动超过,1%,；这项工作不是合同中规定的,“,固定费率项目,”,B,、此工作是根据变更与调整的指示进行的；合同中没有规定此项工作的费率或价格；合同中没有类似的工作,1Z202032掌握工程变更价款的确定方法我国建设工程施,15,1,、基准日期（,28,天）后：,法律、法规、规章、政策,变化影响造价，可调

8、整造价,2,、施工图纸与工程量清单项目特征,描述不符,的，按新的特征调整造价,3,、,漏项或非承包商原因引起变更的,新清单项目,，,A,）有,=,原价；,B),类似,=,参照；,C),新的,=,由承包人提出，发包人确认,4,、漏项或非承包商原因引起变更的,措施费，,调整,5,、非承包商引起的,工程量增减,，属合同约定幅度,以内的,，执行,原,有综合单价；属合同预定幅度,以外的,，其,综合单价和措施费,调整，,增加部分的工程量或减少后剩余部分,的工程量的综合单价和措施费，由,承包人提出，发包人确认,后作为结算依据,。,工程量清单计价规范,（新的）,1、基准日期（28天）后：法律、法规、规章、政策

9、变化影响造价,16,解,：（,1,）判断：工程量差,=1200-1000=200,1000*15%=150,（执行新价）,（,2,）计算：工程款,=,（,1000+150)*300+(200-150)*300*0.9=35.85,（万元）,某混凝士工程，估计工程量为,1000m,，合同约定：综合单价为,300,元,m,，且实际工程量超过工程量清单的工程量,15,时可调整单价，调整系数为,0.9,。由于设计变更，承包商实际完成工程量,1200m,则该混凝土工程的价款为,(),万元。,解：（1）判断：工程量差=1200-1000=200 1,17,解,：（,1,）判断：工程量差,=1100-100

10、0=100,m,1000*15%=150 m,（执行新价）,（,2,）计算：工程款,=800*300*1.1=26.4,（万元）,某混凝士工程，估计工程量为,1000m,，合同约定：综合单价为,300,元,m,，当实际工程量与工程量清单的工程量差超过,15,时，可调整单价，调整系数为,1.1,。由于设计变更，承包商实际完成工程量,800m,，则该混凝土工程的价款为,(),万元。,解：（1）判断：工程量差=800-1000=200 m,19,解,：（,1,）判断：工程量差,=900-1000=100,m,1000*15%=150 m,（不执行新价）,（,2,）计算：工程款,=900*300=27

11、,（万元）,某混凝士工程，估计工程量为,1000m,，合同约定：综合单价为,300,元,m,，当实际工程量与工程量清单的工程量差超过,15,时，可调整单价，调整系数为,1.1,。由于该项设计变更，承包商实际完成工程量,900m,，则该混凝土工程的价款为,(),万元。,解：（1）判断：工程量差=900-1000=100 m,20,关于工程变更价款确定，下列说法正确的有（）。,A.,合同之中有适用的价格，按照执行,B.,工程量变化超过,15%,，采用新价格,C.,有工程师的变更指令,D.,工程量清单中的漏项，单价由一方提出，经对方确认执行,E.,工程量变化发生的费用超过中标合同价的,0.1%,答案

12、：,AC,关于工程变更价款确定，下列说法正确的有（）。,21,1Z202040,建筑安装工程费用结算,1Z202041,掌握,建筑安装工程费用结算法,1,、结算方式（四种）：,内涵。,2,、工程预付款：,时间（,7,天、,10,天,、,14,天）。,3,、预付款的扣回：,T=P-M/N,。,4,、进度款：,5,、竣工结算,：,1Z202040 建筑安装工程费用结算1Z202041 掌,22,P=,（,700*200+500*180,）*（,1-5%,）,=20.7 1,”,好；,ACWPBCWS B,BCWSBCWPACWP,C,ACWPBCWPBCWS D,BCWSACWPBCWP,答案：,

13、C,如果某分项工程的费用偏差小于0，进度偏差大于0。那么已完工作,37,某项目实施过程中，已完工作预算费曲线,(BCWP),与已完工作实际费曲线,(ACWP),靠得很近，与计划工作预算费用曲线,(BCWS),离开很远，则表示项目在,(),。,A,费用与进度上均是按预定计划目标进行的,B,费用与进度上均没有按预定计划目标进行,C,费用上是按预定计划目标进行的,D,进度上是按预定计划目标进行的,答案：,C,某项目实施过程中，已完工作预算费曲线(BCWP)与已完工作实,38,1Z202054,掌握,施工成本分析的依据,1,）会计核算：,价值（钱）。,2,）业务核算：,（范围广）,已发生、正在发生、尚未发生。,3,）统计核算：,（尺度宽）,可以是货币、实物量、劳动量。,1Z202054 掌握施工成本分析的依据1）会计核算：价值（,39,1Z202055,掌握,施工成本分析的方法,1Z202055 掌握施工成本分析的方法,40,