机电安装建造师培训7课件

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1、单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,机电安装工程管理和实务,1,M420000,机电安装工程项目管理实务(2),符长青博士,机电安装工程管理和实务1M420000 机电安装工程项目,1,十一、掌握机电安装工程系统调试和整体运转的管理,(1)系统调试和整体运转的范围(五个分部工程),1)建筑给水、排水及采暖：,室内给、排水；室内热水；卫生器,具；室内采暖；室外给水、排水管网；室外供热管网；建筑,中水系统；供热锅炉及辅助设备安装。,2)建筑电气：,室外电气；变配电室；供电干线；电气动力；电,气照明；备用、不间断电源；防雷及接地。,3)智能建筑：,

2、通信网络；办公自动化；建筑设备监控；火灾报,警及消防联动；安全防范；综合布线；智能化集成；电源与,接地；环境系统；住宅智能化系统。,4)通风与空调：,送排风；防排烟；除尘；空调风；净化空调；,制冷设备、空调水系统。,5)电梯：,电力驱动的曳引式或强制式电梯；液压电梯；自动扶,梯、自动人行道安装。,十一、掌握机电安装工程系统调试和整体运转的管理(1)系统调,2,系统调试（试运转）应具备的条件,1),系统安装工作全部完成，各单机单体试运转、调试,合格，并得到业主和监理确认后进行系统调试。,2),编制了调试、试运转方案。,3),调试、试运转的现场条件、资源条件,(,包括管理、操,作人员到岗,),都符

3、合试运转方案。,4),试运转的安全措施已制定。,5),管路、线路连通正常。,6),水、电、气、风均已试验合格。,7),专业人员已向操作人员作了技术交底。,8),已得到业主或监理的认可，业主的操作人员已到岗。,系统调试（试运转）应具备的条件 1)系统安装工作全部完,3,设备试运转的注意事项,(1),调试资源要准备充分。,(2),先手动、后电动；先点动、后连续；先低速、后高速。,(3),各管路、线路、仪表、保护装置均要正常；控制件动,作要正常、灵活可靠，保护、联动、联锁的量值、动,作要正常。,(4),调试中测试与测试信息收集、反馈、处置要及时有效。,(5),要有应急应变的措施，以防止系统调试中意外

4、事件发生。,(6),系统的计量仪表的调试应符合计量管理的有关规定。,(7),要制定实施系统调试的安全措施。,设备试运转的注意事项(1)调试资源要准备充分。,4,系统整体运转的条件,(1),整体运转应在各系统调试合格的基础上进行；,整体运转的方案已编制并得到监理确认。现,场、资源的条件已满足方案的要求。,(2),无负荷整体试运转已合格。,(3),负荷试运转的能源、物料都已准备。,(4),设计人员和制造厂家代表人员已到位。,(5),业主方操作人员已到位。,(6),安全设施已具备。,(7),已向整体试运转的各岗位人员交底。,(8),已明确应急、应变的措施等。,系统整体运转的条件 (1)整体运转应在各

5、系统调试合格的基础,5,系统整体运转的注意事项,(1),制定适合整体运转、符合工艺、使用性能的,投运程序。,(2),明确每个程序的动作、测试、记录的内容及,本程序易出现的故障。,(3),熟悉本程序信号、信息对运转操作的指令。,(4),系统相关岗位的联络和协调手段完全畅通。,(5),各程序、各岗位的应急措施和应变能力要经,培或演练，且证明可行。,系统整体运转的注意事项(1)制定适合整体运转、符合工艺、使,6,工业机电安装工程系统调试和整体运转的范围和要求,（,l）,系统调试和整体运转的范围,1)工业机电安装工程分类：,设备安装；管道安装；电气装置安装；自动化仪表安装；设备与管道防腐、绝热安装；工

6、业窑炉砌筑；非标准钢结构组焊等分部工程。.,2)工业设备安装工程的系统分类：,按生产工艺划分，如压缩空气、蒸汽、热力作为动力系统；按生产工艺划分，如汽车焊装线、涂装线称为工艺系统；提供电力和电气控制的称为供电系统和电气控制系统。,（2）系统调试内容,动设备的单机试运；静设备的试验；管路的强度试验和严密性试验；线路的测试和试验,电器的调整、试验；仪器、仪表的调校、整定。,工业机电安装工程系统调试和整体运转的范围和要求 （l）系统,7,工业机电安装工程,系统调试和整体试运转的条件和注意事项,除与民用机电安装工程相同外，还应注意以下几点：,(1),熟悉本系统的生产工艺、工况条件，系统的划分要,合理。

7、,(2),编制能控制针对特殊工况的调试和整体运转方案，,尤其是工程安全措施要正确到位，使出现非常情况,时工程得到有效防护。,(3),所制定的调试、试运转方案能满足生产装置的安全,和环境要求，能满足施工人员的安全要求。,(4),能适应行业的管理和业主的要求,.,工业机电安装工程系统调试和整体试运转的条件和注意事项,8,十二、掌握机电安装工程竣工验收的管理,（1）竣工验收依据,1),对行性研究报告。,2),施工图设计及设计变通知书。,3),技术设备说明书。,4),国家现行的标准、规范。,5),主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件。,6),工程总承包合同。,7),建筑安装工程统计规定及主管部门关

8、于工程竣工规定。,8),国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资项目，,按签订的涉外合同和国外提供的设计文件及标准规范进行验,收。外资独资项目，按机电安装工程总承包合同约定执行。,9),利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按照世,界银行规定，按时编制项目完成报告。,十二、掌握机电安装工程竣工验收的管理（1）竣工验收依据,9,机电安装工程竣工验收的标准,(1)符合合同规定和设计文件要求，符合国家现行的施工验收规范。,(2)工程全部完成，无漏项，主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格。,(3)交工文件资料齐全，达到归档要求。,(4)生产准备工作能适应投产的需要，环境保护、劳动安全卫

9、生、消防设施已按要求建成使用。,(5)少数非主要设备，虽未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产,(6)合同包括的设备成套项目，在负荷调试合格后，还需进行设备考核并进行试生产。试生产的产品质量和数量达到设计预期要求，才能进行建设项目竣工验收。,(7)对于下列特殊情况也应进行验收：,1)因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，虽然工程尚未,全部完成，但已可以投产或使用。,2)规定要求的内容已完成，但因外部条件的制约，如流动资金不足、,生产所需原材料不能满足等，而使已建成工程不能投人使用。,3)有些项目或单项工程，已形成部分生产能力，但近期内不能按原设,计规模续建，应报主管部门批准后，缩

10、小规模对已完成的工程和,设备组织竣工验收，移交固定资产,。,机电安装工程竣工验收的标准(1)符合合同规定和设计文件要求，,10,系统竣工验收收尾和准备工作,(4)系统竣工验收收尾工作,1),查丢漏项；,2),清理施工现场；,3),试验、试车。,(5)竣工验收准备工作,1),编制工程档案资料移交清单；,2),编制竣工结算表；,3),准备有关竣工资；,4),组织好工程自检或自验；,5),准备好工程质量评定的各项资料。,系统竣工验收收尾和准备工作 (4)系统竣工验收收尾工作,11,工程竣工验收的程序,规模大的复杂工程，先进行初验，后进行竣工验收。规模,小的简单工程，可一次性进行竣工验收。竣工验收分两

11、步进行：,一是施工单位先行自验；二是正式验收，建设单位组织监理、,施工、设计单位共同验收。,1)发出竣工验收通知书；,2)组织验收；,3)签发竣工验收证明书办理工程移交；,4)进行工程质量评定；,5)办理工程档案资料移交；,6)逐渐办理工程移交手续和其他固定资产移交手续，,签认交接验收证书；,7)办理工程结算签证手续，进入工程保修工作。,工程竣工验收的程序 规模大的复杂工程，先进行,12,十三、掌握机电安装工程竣工结算及财务决算的管理,（,l）,竣工结算的前提条件,1,）项目已通过验收签证，资料已整理汇总并经有关方面签字认可。,2,）按全部施工图编制的施工图预算已完毕。,3,）变更所发生的技术

12、核定单和用工签证等已办理完毕。,4,）因建设单位原因造成施工人员窝工、机具闲置、工期延误等索,赔已得到建设单位认可。,5,）按规定应调整的工程造价已编制完毕。,（2）竣工结算依据,1,）工程合同和补充协议、附件等。,2,）国家颁发的有关工程造价的政策性文件和相关规定或标准。,3,）按国家规定定额及相关取费标准结算的工程项目，应依据施工,图预算、设计变更、技术核定单和用工用料、机械使用费的签,证，合同中有关 违约索赔规定等。,4,）实行招投标的工程项目，以中标价为结算主要依据，如发生有,中标范围以外的工作内容，则依据双方约定结算方式进行结算。,十三、掌握机电安装工程竣工结算及财务决算的管理（l）

13、竣工结算,13,工程竣工结算程序,（1）建设单位现场代表或监理工程师确认各,项工程量和签证认可。,（2）建设单位代表或监理审核工程量和造价，,确认后予以签证。,（3）建设单位代表或总监审核工程款项，确,认后予以签证。,（4）发包方和承包方均签字认可的工程竣工,结算，报送审计部门进行审查。,工程竣工结算程序 （1）建设单位现场代表或监理工程师确,14,工程竣工财务决算的要求,(1)竣工决算报告情况说明书：,1),项目概况。,2),资金来源及运用等财务分析。,3),基本建设收人、投资包干节余、竣工节余资金的,上交分配情况。,4),各项经济技术指标的分析。,5),工程建设的经验及项目管理工作等待解决

14、的问题。,6),需要说明的其他事项。,工程竣工财务决算的要求 (1)竣工决算报告情况说明书：,15,竣工财务决算报表,（2）竣工财务决算报表内容要求,(1)项目竣工财务决算审批表。,(2)项目概况表。,(3)项目交付使用资产总表。,(4)项目交付使用资产明细表。,(5)项目竣工财务决算总表。,（3）工程竣工图,由施工单位提出，建设单位审核。,竣工财务决算报表 （2）竣工财务决算报表内容要求,16,竣工决算编制依据,(,1,),可行性研究报告、投资估算书、初步设计、,修正总概算及其批复文件。,(2),设计变更记录。,(3),施工记录或施工签证单及其他施工发生的,费用记录。,(4),经批准的施工图

15、预算或标底造价、承包合,同、工程结算等有关资料。,(5),历年基建计划、财务决算及批复文件。,(6),设备、材料调价文件和调价记录。,(7),其他有关资料。,竣工决算编制依据 (1)可行性研究报告、投资估算书、初,17,竣工决算编制要求,(1),按照规定组织竣工验收，保证竣工决算的及,时性。,(2),积累、整理竣工项目资料，保证竣工决算的,完整性。,(3),清理、核对各项账目，保证竣工决算的正确,性。,竣工决算编制要求 (1)按照规定组织竣工验收，保证竣工决算,18,竣工决算的编制步骤,(1)收集、整理和分析有关依据资料。,(2)清理各项财务、债务和结余物资。,(3)填写竣工决算报表，清理各项

16、财务、债务,和结余物资。,(4)编制工程竣工决算说明。,(5)作好工程造价对比分析；装订好竣工图。,(6)上报主管审查。,竣工决算的编制步骤 (1)收集、整理和分析有关依据资料。,19,办理竣工财务决算的主要工作,(1)清理应收应付零星款项。,(2)与建设单位核对拨付工程预付款、进度款等,往来款数额。,(3)与建设单位核对调拨材料等事项，包括材料,的品种、规格、数量、价格等。,(4)除工程价款外的其他尚无法收取支付的债权,债务，务必核实清楚，予以确认。,(5)编制竣工财务结算书，发包方和承包方签证,盖章，作为支付工程尾款的依据。,(6)工程履约保证金的收取。,办理竣工财务决算的主要工作 (1)清理应收应付零星款项。,20,十四、熟悉机电安装工程技术资料的管理要求,(1)工程技术资料,1）开、竣工报告、工程项目一览表、设备清单。,2）设备监造、性能试验、出厂检查文件和记录。,3）材质证明、检验报告、设备和器材的开箱记录、,质量合格证、产品说明书。,4）设备调试、管线阀门试压、焊缝检查、探伤记录、,绝缘遥测记录、接地遥测记录、系统试运行记录。,5）隐蔽工程记录、工程质量评定记录、质量事故分