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1、单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2016/12/15,,‹#›,,,,小区物业管理系统,面向对象需求获取,,在面向对象需求获取阶段，主要建,立了用例模型和用户界面原形。,,用例模型描述了系统的业务概述、,用例说明、角色、用例图、活动图。,,用户界面原形给出了每个用例对应,的操作界面。,一、系统业务概述,,这里主要描述了系统的职能，即系统有什么样的功能。这些功能以职能图的形式描述如下：,小区物业管理系统,,,4,社区管理,,,1,收费管理,,,2,资源设置,,,,3,行政人事,,,,5,系统管理,,,,,,,,,费用数据录入：,录入各项针对住户
2、收费数据。包括住户水电数据、公共公摊水电数据、室内维修数据以及家政服务数据。,,费 用 计 算：,计算水电费、管理费和服务费。,,费 用 收 取：,向住户发出交费通知单并登记住户交费信息。,,费 用 查 询：,根据不同的查询条件查询住户交费信息记录以及月结处理记录，并可对查询结果进行编辑和删除。,,月 结 处 理：,统计一月内住户各项应交费用和实交费用，并计算滞纳金以及向未交清费用的住户发出催缴通知。,,,,,,,,1.1,费用数据录入,,1.2,费用计算,,1.3,费用收取,,1.4,费用查询,,1.5,月结处理,,1,收费管理,,,,,,,,
3、,房 产 资 源：,描述了小区房产信息、小区中每一大楼信息以及每一大楼的每一房间信息。,,客 户 资 料：,描述了小区在主业主和租户的详细信息,,收费项目与标准：,通过这里可以添加新的收费项目或收费标准，修改、删除已存在的收费项目或收费标准。,,参 数 设 置：,添加、编辑、删除系统常用的固定术语。,,2.1,房产资源,,2.2,客户资料,,2.3,收费项目与标准,,2.4,参数设置,,2,资源设置,,,,,,,,,,,员工档案：,记录了员工的详细信息，并可对这些信息进行编辑、删除、查询并可打印查询结果，以及添加新的员工信息。,,工资管理：
4、,计算、统计员工工资，同时可对员工工资记录进行添加、删除、编辑、查询以及打印。,工作管理：,工作安排信息的添加、删除、编辑、查询以及打印；并对员工出勤考核记录的添加、删除、编辑、查询及打印。,,奖罚记录：,对员工奖罚记录的添加、删除、编辑、查询以及打印。,,,,3.1,员工档案,,3.2,工资管理,,3.3,工作管理,,3.4,奖罚记录,,3.5,经费开销,,3.6,入账管理,,3.7,上级汇报,,3.8,会议记录,,3.9,工资月结,,3,行政人事,,,,,经费开销：,经费开销的计算与统计；以及对开销记录的添加、删除、编辑、查询及打印。,入帐管理：,入帐计算与统计；以及对入账记录的添加、删除
5、、编辑、查询及打印。,上级汇报：,对经费开销、入帐信息以及重大事件信息的整理、统计与打印。,会议记录：,会议记录信息的添加、删除、编辑、查询及打印。,工资月结：,统计员工工资的发放情况、以及对统计记录的添加、删除、编辑、查询及打印。,,,,,,,,,,保安巡逻：,巡逻记录的添加、删除、编辑、查询及打印。,车辆管理：,对住户车辆信息和外来车辆信息的添加、删除、编辑、查询及打印。同时可统计外来车辆收费。,出租管理：,出租记录的添加、删除、编辑、查询及打印；同时可统计租金，以及打印向业主发送的出租通知。,客户服务：,提供了对家政服务、室内维修、客户访问、客户投诉记录的添加、删除、编辑、查询及打印。,
6、4.1,保安巡逻,,4.2,车辆管理,,4.3,出租管理,,4.4,客户服务,,4.5,迁出转让,,4.6,重大事件,,4.7,社区清洁,,4.8,环境绿化,,4,社区管理,,,,迁出转让：,迁出转让记录的添加、删除、编辑、查询及打印；以及对迁出转让业主信息的处理。,,重大事件：,重大事件记录的添加、删除、编辑、查询及打印；统计重大事件信息以及统计重大事件处理费。,,社区清洁：,社区卫生清洁记录的添加、删除、编辑及查询。,,环境绿化：,小区绿化维护记录的添加、删除、编辑及查询。,,,,,,,,,操 作 员 管 理：,添加、删除、编辑操作员信息，以及设置操作员权限。,密 码 设 置：,用户可通过此功能修改自己的密码。,操 作 日 志：,查看用户使用系统的历史记录。,数据备份恢复：,对数据库中存储的数据进行备份或恢复。,联 机 帮 助：,为用户提供了使用系统的详细帮助说明。,关 于 本 程 序：,显示系统的版权和其它基本信息。,,,5,系统管理,5.1,操作员管理,,5.2,密码设置,,5.3,操作日志,,5.4,数据备份恢复,,5.5,联机帮助,,5.6,关于本程序,,
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