外墙保温面层开裂及建筑节能工程质量通病防治

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1、外墙保温面层开裂及建筑节能工程质量通病防治外墙保温面层开裂及建筑节能工程质量通病防治1 保温板外墙外保温系统裂缝防治措施1 保温板外墙外保温系统裂缝防治措施1.1 设计1.1 设计1.1.1 设计应采用成熟的外墙外保温系统。设计选用外保温系统时，不得更改系统构造和组成材料。严禁采用国家或省建设行政主管部门明令淘汰的建筑材料和产品。设计应对建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理提出明确要求。1.1.2 外保温工程的密封与防水必须有构造设计图和节点详图。水平或倾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的部位应做防水处理，在外保温系统上安装的设备、管道应固定于基层上，设备、管道和预留洞口应做密封和防水设

2、计。1.1.3 设计时除应设系统的变形缝外，还应该在基层墙面连续高、宽超过 23m 处设置一处或几处外保温系统的变形缝，变形缝处保温层应断开。并进行弹性密封处理。在保温系统的收头截止处，对不同材料交接处的防水密封处理设计应明确规定。外墙距室外地面300500mm 处应设置变形缝，缝宽 46mm，并用硅铜密封胶嵌填，防止地面冻胀引起变形开裂。1.1.4 在基础防潮层的同一标高处的外保温系统中增设防潮层，阻止基础中的潮气通过空腔向上部墙身渗透。减少上部保温空腔内的湿度增量过大，对外薄抹灰面层的影响。1.1.5 外保温应设抗裂层，抗裂保护层厚度不应小于 4mm，也不宜大于 6mm。保护层外侧宜再设置

3、一道掺有抗裂纤维的防水砂浆。基层墙体应设有水泥砂浆找平层，找平层砂浆中宜掺用抗裂材料。1.1.6 当外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施。1.1.7 在墙身变形缝、分格缝、材质变化、门窗四角和阳角等部位均应铺贴加强网。1.1.8 对结构挑出部位如封闭阳台、门窗框洞口外侧、屋顶挑檐、女儿墙等部位应进行保温设计。凸出外墙的腰线、窗台板、屋面女儿墙及压顶等构件与室外接触部分均应做外保温。1.2 材 料1.2 材 料1.2.1 保温系统的材料应采用厂家成套供应的产品，并经有资质的检测机构检测合格，确保所有组成材料彼此相容并具有稳定性；保温系统材料的生产厂家

4、提供应提供产品合格证、出厂检验报告、有效期内材料、系统型式检验报告，材料进场后应按有关标准规定进行抽样复验，复验应为见证取样送检，否则不得在工程中使用。1.2.2 外保温系统的饰面层宜采用涂料饰面，涂料应选用透气性好的弹性涂料，并与保温系统相容，其腻子与涂料应匹配。1.2.3 现场拌制的保温材料必须依照产品说明书或相关资料要求进行，进行现场计量。1.3 施工1.3 施工1.3.1 原因分析1）使用的保温板出厂前陈化时间没有满足 42d，聚苯板自身变形没有完全结束，粘贴后自身变化，引起薄抹灰开裂。2)使用的保温板表观密度低，其各项指标不符合设计要求，易变形，受温度等因素影响时板自身变形产生裂缝。

5、3)保温板的导热系数为 0.042w/m.k，薄抹灰导热系数为 0.93 w/m.k，两种材料导热系数相差 22 倍。造成保温层和薄抹灰层变化产生裂缝。4)保温板的线膨胀系数为 410-5mm/m.，薄抹灰线膨胀系数要小于 104mm/m.（参考普通抹灰），两种结合物的材料的线膨胀系数的不同，寒地区室外冬夏季最大温差在 60左右，两种材料本身变形不一致，产生裂缝。5)使用的耐碱网格布材质不合格引起的开裂。6)耐碱网格布在洞口角部没有进行加强处理，耐碱网格布在洞口周边、造型、系统终端的翻包不到位产生的裂缝。7)耐碱网格布的长度及宽度方向没有进行搭接，或在 EPS 板造型等处不放置耐碱网格布引起的

6、裂缝。8)施工中直接将耐碱网格布贴到聚苯板上，一次性抹灰影响粘结面积，耐碱网格布没有在薄抹灰中部或偏于外侧，应力作用产生的不规则的裂缝。9)粘结保温板表面垂直度、平整度严重超偏差，聚苯板粘结时，只注意了苯板表面平整导致不牢产生的裂缝。10)保温板在粘贴过程中，洞口角部墙面存在上下直缝现象，保温层与薄抹灰变化而产生裂缝。11)使用腻子质量不合格或使用与腻子不匹配的涂料引起的裂缝、起皮。12)窗口周边与塑窗交接处不设伸缩缝，塑窗受温度影响胀缩时，带动薄抹灰产生的裂缝。13)外薄抹灰温差变化，引起材料收缩、变形，产生的裂缝。14)锚固膨胀螺栓的长度及固定方式不规范，螺栓长度短没有固定到墙里去，或固定

7、螺栓打眼过大造成螺栓松动。1.3.2 防治措施 1)保温板出厂前应在自然条件下陈化 42d 或 60蒸气养护条件下 5 天以上方可上墙使用，条件允许时可延长存储时间，消解自身变形。聚苯板的表观密度应符合设计要求，保温材料应进行热工指标检测。对进场聚苯板、粘结胶、耐碱网格布、水泥、锚固膨胀螺栓、聚合物砂浆和界面剂等材料应坚持复试并不得分开采购，并对施工过程中严格控制，确保材质符合要求。胶粘剂、抹面胶浆的配制应严格按设计要求或产品说明书进行，并应根据施工情况控制拌制数量。2)单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理(建设)单位

8、审查批准。不得擅自修改节能设计文件。确需变更的，建设单位应重新报施工图审查机构审查通过后，方可施工。3)外保温工程施工前，基层墙面应清理干净，基层平整度应控制在 3mm 内，门窗口四周与框接触处、管道或其他构件穿越保温板处、墙体顶部收口处等应填实修补完成并经验收合格，并采用密封胶封闭严密，不得有渗漏现象。特别是窗口侧边的找平层应牢固棱角清晰，大面积墙面粘贴时基层必须控制垂直与平整，砌体结构应用 1：3 水泥砂浆找平，避免由于墙面不平，用粘结材料调整墙面平整，产生粘结不牢的现象。凸出外墙面的各类管线及设备的安装必须采用预埋件直接固定在基层墙体上，预留洞口必须埋设套管并与装饰面齐平。严禁在饰面完成

9、的外保温墙面上开孔或钉钉。外墙预埋件或预埋套管周围应逐层进行防水处理。4)外墙外保温应按设计要求施工并保证设计厚度。板类保温材料的粘贴方式要满足设计要求的错缝及套割规定，保温板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，不得出现通缝，墙角处保温板缝应交错互锁，涂胶粘剂面积不得小于 40%，并严格控制贴板的平整度和板缝间隙。保温板与基层应粘贴牢固，不得有松动、空鼓和虚粘现象。门窗洞口四角处保温板应采用整块板切割成形，接缝应离开角部至少200mm。对需要设置辅助锚固件的保温板，锚栓数量、锚固深度及锚固间距应满足设计或相关规定的要求。窗洞口处保温粘贴应符合设计或定型图的要求，避免出现上一个操作层和下一个操作层

10、两层以上的通缝。粘贴保温板时门窗口与塑窗交接处应设 10mm 伸缩缝，变形缝处应设 20mm 的伸缩缝。墙面的连续高度和宽度超过 20m 时，应设外保温系统的变形缝。外保温施工不得在雨天作业；保温板薄抹灰外保温、胶粉聚苯颗粒外保温施工环境温度不应低于 5，风力不得大于 5 级；喷涂硬泡聚氨酯施工的环境温度不应低于 10，风力不应大于 4 级。夏季施工时应采取措施避免在阳光下暴晒。沿外墙面每一、二层设一道伸缩缝，或者沿外墙 6m 左右转角处的阴角处设伸缩缝，缝宽 10mm，从保温层开始设缝，用 1.3 倍缝宽的被衬材料填塞，外侧施打密封材料。墙体热桥部位应单独进行处理，严禁与墙体混同施工，而降低

11、热桥位置传热阻值。5)保温板粘贴完毕后，应及时进行抹面层的施工，保温层与面层应粘结牢固，严禁空鼓、裂缝。抹面层抗裂砂浆的厚度应均匀一致且满足规定，外墙转角处及门窗洞口要按标准规定增设加强网，抗裂砂浆的热镀锌钢丝网或耐碱玻纤网应位于抗裂砂浆的中部。网格布应铺设在抗裂砂浆中靠近外饰面一侧，以见纹不见色为宜；窗角、阴阳角等部位应设加强网格布，网格布搭接宽度不应小于 50mm，边缘严禁干搭接。应采用柔性、耐水性好、抗老化的专用外墙腻子，外涂料应具有良好的抗裂性能和透气性，腻子与涂料应相容匹配。薄抹灰施工时要坚持先在聚苯板上抹 22.5mm 胶浆，再贴耐碱网格布，然后抹面层的方法。要严格控制耐碱网格布的

12、搭接长度，防止耐碱网格布漏放现象，薄抹灰控制在 45mm，薄抹灰不得过厚。薄抹灰常温施工后，应进行洒水养护不少于 3d。2 外墙外保温涂料脱落问题防治措施 外墙外保温涂料脱落问题防治措施2.1 施工2.1.1 原因分析1）原材料选择不当。2）外墙找平腻子透气性、耐候性等指标存在问题。3）外保温特定系统中涂料的附着力、耐冻融循环性能差；没有选择透气性好的涂料，腻子与涂料分离，产生脱落。4）未按照施工技术操作规程施工。5）保温板粘贴前墙体潮湿，薄抹灰施工时保温层中含水，薄抹灰施工后保温层空腔湿度过大，加速了外墙涂料的脱落。造成渗透不均匀，局部涂料沿板缝脱落。6）部分保温板之间缝隙过大，薄抹灰施工前

13、没有进行处理。造成渗透不均匀，局部涂料沿板缝脱落。7）节能墙体不符合民用建筑热工设计规范GB50176 对保温层中的湿度增量要求不超过 15的规定。8）保温板基层抹灰不平整。9）保温板打胶点数和粘接面积不够，保温板粘接不牢固。10）保温板固定钉材质或施工不规范，固定钉短或安装时钻孔过大，造成安装不牢保温板脱落。2.1.2 防治措施1)正确选择透气性好、性能指标合格的与外保温系统配套的外墙专用腻子。涂料采用透气性良好各项指标符合要求的产品，严禁使用透气性不符合要求的涂料。2)防止雨水对保温板的浸泡。粘贴聚苯板前基层应充分干燥，护面胶浆施工时要避开雨天，使保温层内重量湿度增量降至最低点。3)保温板

14、粘贴后，应及时对大于 2mm 以上的缝隙进行处理，保证空汽水蒸气渗透时分布均匀，防止渗透集中现象的产生。4)增加冷凝界面内的蒸汽渗透阻，保温板粘贴前对外维护墙体抹 20mm 的 1:2 水泥砂浆找平层。这样，提高保温板的粘贴强度的同时，也增加了外维护结构的保温。5)开工较晚的多层建筑当年交工使用。宜在墙体保温层中适量布置排气孔，来减小保温层中的湿度增量，或将涂料甩项交付使用。6)施工单位在工程竣工验收前应加强室内通风，减少室内湿度。建设单位应在使用说明书中明确使用初期应加强通风及换气次数。7）保温板基层抹灰平整度按室内墙面抹灰标准控制。9）保温板打胶点数和粘接面积必须规范，避免保温板粘接不牢固脱落。10）保温板固定钉材质或施工规范，固定钉材质及长度规范，安装时钻孔孔径不得大于固定钉直径，保证安装牢固可靠避免保温板脱落。