2025年写字楼租赁策划与能源节约协议示范.docx

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1、2025年写字楼租赁策划与能源节约协议示范 一、前言 为响应国家节能减排的政策号召，提高写字楼租赁市场的管理水平，降低能源消耗，保障租赁双方合法权益，特制定本《____年写字楼租赁策划与能源节约协议示范》（以下简称“本协议”）。本协议旨在为写字楼租赁双方提供一个规范的能源节约合作模式，推动我国写字楼租赁市场向绿色、低碳、高效的方向发展。 二、甲方（出租方）承诺 1. 甲方应保证所提供的写字楼设施设备符合国家和地方有关环保、节能的规定，具备良好的使用性能。 2. 甲方在租赁期间应按照本协议约定的能源节约措施，对写字楼进行管理和维护，确保能源消耗符合国家标准。 3. 甲方应定期对写字楼

2、进行能源审计，及时了解能源消耗情况，并根据审计结果采取相应措施降低能源消耗。 4. 甲方应积极推广绿色建筑理念，提高写字楼的环境质量，为乙方（承租方）创造良好的办公环境。 三、乙方（承租方）承诺 1. 乙方应按照国家和地方有关环保、节能的规定，合理使用写字楼内的设施设备，降低能源消耗。 2. 乙方应积极参与甲方组织的能源节约活动，共同推进写字楼能源节约工作。 3. 乙方应定期向甲方报告能源消耗情况，配合甲方进行能源审计。 4. 乙方应积极宣传绿色建筑理念，提高员工节能意识，共同营造低碳办公环境。 四、能源节约措施 1. 节约用电 （1）合理配置照明设备，采用节能灯具，提高照明

3、效率。 （2）合理设置空调温度，夏季不低于26℃，冬季不高于20℃。 （3）鼓励使用自然光源，减少照明设备的使用。 （4）定期检查、维护用电设备，确保设备正常运行。 2. 节约用水 （1）采用节水型器具，提高用水效率。 （2）定期检查、维护供水设备，确保设备正常运行。 （3）加强用水管理，避免水资源的浪费。 3. 节约用能 （1）采用节能型电梯，提高电梯运行效率。 （2）定期检查、维护电梯设备，确保设备正常运行。 （3）合理规划电梯使用，减少等待时间。 4. 绿色建筑 （1）采用绿色建筑材料，提高建筑物的环保性能。 （2）加强绿化，提高写字楼的环境质量。 （3）定

4、期进行环保检查，确保建筑物符合环保要求。 五、监督检查 1. 双方应定期对能源节约措施的实施情况进行检查，发现问题及时整改。 2. 双方应积极配合政府有关部门的监督检查，确保写字楼能源消耗符合国家标准。 3. 双方应互相监督，确保本协议约定的能源节约措施得到有效执行。 六、违约责任 1. 任何一方违反本协议的约定，导致能源消耗超过国家标准，应承担相应的法律责任。 2. 任何一方违反本协议的约定，导致写字楼环境质量下降，应承担相应的法律责任。 3. 任何一方违反本协议的约定，导致经济损失，应承担相应的赔偿责任。 七、其他约定 1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 2.

5、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。 3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。 甲方（出租方）：____ 乙方（承租方）：____ 签订日期：____ （以下为正文，约1500字） 一、写字楼租赁策划 1. 租赁市场分析 （1）市场供需状况 （2）租赁价格走势 （3）市场竞争格局 2. 写字楼租赁策略 （1）确定租赁价格 （2）制定租赁期限 （3）选择合适的租赁对象 （4）提供优质服务 3. 租赁合同管理 （1）合同签订 （2）合同履行 （3）合同变更与终止 4. 租赁纠纷处理 （1）纠纷类型 （2）纠纷处理方式 （3）纠纷预防与化解 二、

6、能源节约措施 1. 节约用电 （1）照明设备节能 （2）空调设备节能 （3）办公设备节能 2. 节约用水 （1）节水型器具 （2）供水设备维护 （3）用水管理 3. 节约用能 （1）电梯设备节能 （2）能源审计 （3）能源管理 4. 绿色建筑 （1）绿色建筑材料 （2）绿化与环保 （3）绿色建筑评价 三、监督检查与违约责任 1. 监督检查 （1）双方互相监督 （2）政府监督检查 （3）第三方评估 2. 违约责任 （1）能源消耗超标 （2）环境质量下降 （3）经济损失赔偿 四、其他约定 1. 协议生效与终止 2. 协议修改与补充 3. 争议解决 4. 法律适用 本协议旨在为写字楼租赁双方提供一个规范的能源节约合作模式，推动我国写字楼租赁市场向绿色、低碳、高效的方向发展。通过本协议的实施，有望提高写字楼的能源利用效率，降低能源消耗，为我国节能减排工作作出贡献。 第 6 页 共 6 页