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1、农业银行2025年个人抵押借款合同
甲方（贷款人）：中国农业银行
乙方（借款人）：____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方申请个人抵押借款事宜，达成以下协议：
一、借款金额及用途
1.1 乙方申请借款金额为人民币____元（大写：____元整），用于____。
二、借款期限及还款方式
2.1 借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 乙方选择以下还款方式：
（1）等额本息还款法；
（2）等额本金还款法；
（3
2、）____。
三、抵押物及抵押权
3.1 乙方以其名下位于____的房产作为借款抵押物，房产证号为____。
3.2 甲方有权对乙方提供的抵押物进行评估，评估价值为人民币____元。
3.3 乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交付甲方持有。
3.4 在借款期限内，乙方不得转让、出租、赠与抵押物，或以其他方式处置抵押物。
四、借款利率及利息计算
4.1 借款利率为____%，按____计息。
4.2 利息计算方法：按照实际借款天数计算利息，利息=借款金额×借款利率×实际借款天数÷360。
五、借款的发放及归还
5.1 甲方应在合同签订后____个工
3、作日内，将借款金额划入乙方指定的账户。
5.2 乙方应按照约定的还款方式，按时足额归还借款本息。
5.3 乙方如提前归还借款，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，按照提前还款的相关规定执行。
六、保证及担保
6.1 乙方应提供以下保证及担保：
（1）乙方保证所提供的借款用途真实、合法；
（2）乙方保证在借款期限内，抵押物的价值不得低于借款金额；
（3）乙方提供____作为借款的担保人。
6.2 担保人对借款承担连带保证责任，担保期限自借款到期之次日起至借款本息全部清偿止。
七、违约责任
7.1 乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并按照____
4、%的利率计收罚息。
7.2 乙方如未按时足额归还借款本息，甲方有权采取以下措施：
（1）要求乙方支付逾期利息；
（2）要求乙方提前归还部分或全部借款；
（3）依法处置抵押物，以偿还借款本息。
八、合同的变更、解除和终止
8.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订补充协议。
8.2 如乙方发生以下情况之一，甲方有权单方面解除合同：
（1）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实；
（2）乙方未按约定用途使用借款；
（3）乙方未按时足额归还借款本息；
（4）乙方涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响借款的偿还。
九、争议解决
9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
10.2 双方应妥善保管与借款有关的资料，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：中国农业银行
乙方（签字）：____
签订日期：____年____月____日
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