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1、2025年房产抵押借款合同模板系列
甲方（出借方）：____
乙方（借款方）：____
丙方（抵押方）：____
鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方因资金需求，愿以其合法拥有的房产作为抵押物，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守以下条款：
一、借款金额及期限
1. 甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为借款。
2. 借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、借款用途
乙方承诺将借款用于____（具体用途），并保证不将借款用于非法用途。
三、抵押物
1. 乙
2、方以其合法拥有的房产作为抵押物，房产位于____市____区____路____号，房产证号为____。
2. 丙方为乙方的配偶/父母/子女，同意将该房产作为借款的抵押物。
3. 甲方有权要求乙方提供房产证、土地使用证等相关证书的复印件，并有权对抵押物的真实性、合法性进行核实。
四、抵押物的评估与抵押率
1. 抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2. 抵押率为____%，即抵押物价值与借款金额的比值。
五、借款利息
1. 借款利率为年利率____%，按月计算利息。
2. 乙方应按月支付利息，每月支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：__
3、__元。
3. 逾期未还的借款，乙方应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为____%。
六、还款方式
1. 乙方应按照以下方式还款：
（1）每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
（2）还款方式为等额本息还款法。
（3）还款日期为每月____日。
2. 乙方如提前还款，应提前通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款费用。
七、抵押物的处理
1. 若乙方未能按照本合同约定按时还款，甲方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。
2. 处置抵押物所得款项扣除借款本金、利息、违约金等相关费用后，剩余部分退还乙方。
3. 乙方应承担因抵押物处置所产生的相关
4、费用。
八、合同的变更与解除
1. 本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除。
2. 任何一方要求变更或解除合同，应书面通知其他两方，并达成书面协议。
3. 合同解除后，乙方应按照甲方的要求偿还借款本金、利息及违约金。
九、争议解决
1. 本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。
2. 如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
3. 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出借方）：____
乙方（借款方）：____
丙方（抵押方）：____
签订日期：____年____月____日
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