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1、2025年房产按揭贷款合同范例
甲方（贷款人）：____银行
乙方（借款人）：____
第一条 贷款基本信息
一、贷款金额：乙方因购买房产，向甲方申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元。
二、贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住房按揭贷款基准利率执行，年利率为____%。
四、还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元。
第二条 房产信息
一、房产地址：乙方购买的房产位于____市____区____路____号____室。
二、房产面积：房产建筑
2、面积为____平方米。
三、房产性质：房产性质为____（住宅/商业/办公）。
第三条 贷款担保
一、担保方式：乙方以其所购房产为贷款提供抵押担保。
二、抵押权设立：乙方应按照甲方要求，办理房产抵押登记手续，将房产抵押给甲方。
三、担保期限：担保期限与贷款期限相同，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条 贷款发放与还款
一、贷款发放：甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。
二、还款账户：乙方应在合同约定的还款日期前，将还款金额存入甲方指定的还款账户。
三、逾期还款：乙方如未按约定日期还款，甲方有权按照中国
3、人民银行规定的逾期贷款利率收取逾期利息。
第五条 权利与义务
一、甲方的权利与义务：
1. 甲方有权按照合同约定，向乙方发放贷款。
2. 甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于购买房产。
3. 甲方有权对乙方的还款情况进行查询，确保贷款按时还款。
4. 甲方有权依法处置乙方提供的抵押物，以偿还逾期贷款。
二、乙方的权利与义务：
1. 乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的贷款购买房产。
2. 乙方应按照合同约定的还款方式，按时偿还贷款本息。
3. 乙方应妥善保管贷款合同及抵押物相关证明文件。
4. 乙方应确保贷款用于购买房产，不得将贷款用于其他用途。
第六条 违约
4、责任
一、甲方如未按合同约定发放贷款，应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金。
二、乙方如未按合同约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置乙方提供的抵押物，并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条 争议解决
一、合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
二、如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
三、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：____银行
乙方（签名）：____
签订日期：____年____月____日
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