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1、物业公司安全生产检查表
扣分标准（出现一项一处扣3分，满分100分，扣完为止）
项目
区域
被检查单位：
负责人：
检查人：
检查日期：
内容
是否正常
问题描述
整改情况/期限
整改检查结果
备注
公共区域
屋面
1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品
是□
否□
2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。
是□
否□
3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂
是□
否□
4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语
是□
2、
否□
5.排水口是否畅通，无杂物堆积
是□
否□
6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。
是□
否□
电梯
1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳
是□
否□
2.轿厢照明通风良好
是□
否□
3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水
是□
否□
4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知
是□
否□
5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清楚
是□
否□
6.电梯机房有
3、无电梯平层图
是□
否□
7.电梯机房有无降温设备
是□
否□
8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通
是□
否□
消防楼梯
1.消防楼梯是否畅通
是□
否□
2.防火门、闭门器、顺序器是否正常
是□
否□
3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况
是□
否□
4.采光窗是否开闭正常、牢固
是□
否□
通道、走廊与门厅、地下停车场
1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品
是□
否□
2.消防栓配件是
4、否齐全、检查记录是否正常
是□
否□
3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常
是□
否□
4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常
是□
否□
5.疏散指示灯、应急灯是否正常
是□
否□
6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好
是□
否□
7.防火门、闭门器、顺序器是否正常
是□
否□
8.疏散通道是否畅通
是□
否□
9.各类设备井、箱是否锁闭
是□
否□
10.单元门是否开闭正常、牢固
是□
否□
5、
11.单元门禁系统是否正常
是□
否□
12.消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡
是□
否□
13.桥架、管道等构筑物是否牢固
是□
否□
14.防汛物资是否齐备
是□
否□
弱电系统
1.门禁系统是否正常
是□
否□
2.监控系统是否正常
是□
否□
3.周界系统是否正常
是□
否□
4.消防系统是否正常
是□
否□
园区
1.是否存在沉降现象
是□
否□
2.各类设施是否存在电
6、线裸露，设备损坏、锈蚀情况
是□
否□
3.排水、排污通畅，无堵塞外溢现象，化粪池、雨水管道、排污管道定期清理
是□
否□
4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况
是□
否□
5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识
是□
否□
建筑立面
1.建筑外立面是否存在坠落危险源
是□
否□
2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险
是□
否□
配电室与发电机
1.设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。
是□
否□
7、
2.柴油发电机是否定期试运行记录
是□
否□
3.配电室内是否堆放闲置无关物品
是□
否□
4.应急照明及疏散指示灯是否正常
是□
否□
5.消防设施是否有效
是□
否□
6.专用工器具是否有检验标识
是□
否□
泵房与水箱
1.水箱清洗记录、水质检测报告
是□
否□
2.供水泵、稳压泵、消防泵、喷淋泵排污泵运行是否良好
是□
否□
3.消防泵出水水压、立管水压、最不利点水压是否正常
是□
否□
4.有无跑冒滴漏现象
8、
是□
否□
5.设备定期保养、运行、维修记录，并有部门负责人抽查签字。
是□
否□
6.生活水泵房二次供水相关证件齐全
是□
否□
7.生活水箱盖上双锁、溢水口有防护措施
是□
否□
8.应急照明与疏散指示是否正常
是□
否□
设备井道
1.设备井道内烟感信号正常
是□
否□
2.设备井道内机柜、桥架是否完好
是□
否□
3.设备井道内卫生情况良好，无堆积无关物品
是□
否□
小区保安、车辆
保安及小区管理
1.
9、小区基本封闭
是□
否□
2.道路通畅、路面平整，井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响行人及车辆通行
是□
否□
3.各出入口有人员值守，实行24小时值班记录（交接班记录）
是□
否□
4.24小时值班及巡逻
是□
否□
5.保安人员熟悉小区环境，文明执勤，语言规范
是□
否□
6.保安人员培训及考核记录
是□
否□
7.各种突发事件处理预案及突发事件处理记录
是□
否□
机动车、停车场管理
1.固定车辆登记记录
是□
否□
10、
2.临时出入车辆登记记录
是□
否□
3.车辆出入管理制度
是□
否□
环境及绿化
保洁及环境卫生管理
1.环卫设施完善，设有垃圾箱，设施保持清洁，垃圾按规定时间清运
是□
否□
2.清洁卫生人员实行责任制，有明确的卫生范围，实行标准化的卫生、保洁（保洁工作标准、时间安排）
是□
否□
3.垃圾日产日清，定期进行卫生消毒
是□
否□
4.保洁检查记录
是□
否□
5.小区道路、公用部位整洁、无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象
是□
否□
11、
植物养护
1.绿地无纸屑、烟头、石块等杂物，无破坏、占用等现象
是□
否□
2.植物养护，树木花草无病死、枯死，绿地草坪、植物及时修剪
是□
否□
3.有无带刺植被栽植于人行道旁
是□
否□
库房
库房
1.灭火器压力、配件、检查记录是否正常
是□
否□
2.应急照明灯是否正常
是□
否□
3.易燃物品是否存放妥当
是□
否□
第三方管理
1.是否与第三方签订安全生产合同或在合同中明确安全生产条款
是□
否□
2.是否对第
12、三方生产经营过程加强安全监管
是□
否□
3.第三方是否具备相关资质
是□
否□
隐患排查及危险源监控
1.是否建立特种设备管理台帐
是□
否□
2.是否对在用特种设备按规定进行检测、检验
是□
否□
3.是否建立危险源档案及监控台帐
是□
否□
4.是否落实专人对重大危险源进行监控
是□
否□
应急管理
1.是否建立专（兼）职应急救援队伍
是□
否□
2.是否配备应急救援物资、器材
是□
否□
3.是否建立24小时应急值班制度，并有值班记录
是□
否□
4.是否制定总体应急救援预案及现场处置方案
是□
否□
5.是否定期开展应急演练，并留存演练记录
是□
否□
宣传培训
1.是否制定全年培训计划，并建立安全生产教育培训考核档案
是□
否□
2.企业主要负责人、安全管理人员、特种作业人员是否培训并持证上岗
是□
否□
3.是否进行全员安全培训，并形成书面记录
是□
否□
物业安全隐患排查表（附检查表）
