关于违法建设治理工作情况的报告供参考

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1、关于违法建设治理工作情况的报告供参考 区政府: 2022年*月*日,*区长在市网络政务办《*委书记信箱群众来信数据分析报告》上作出批示:“请*。”*局接到批示后,高度重视,主要负责同志专门召开会议,走访调查,听取意见,全面学习领会*区长的重要批示精神,针对小区违章搭建持续时间长、历史存量多、群众意见大等痛难点问题,迅速制定专项整治方案,坚决遏制新增违法建设,逐步消除存量违法建设,多措并举治理小区违章搭建,现将有关情况报告如下。 一、工作开展情况 (一)健全工作机制,亮出违建治理“作战书”。一是定方案,制定印发《*区2022年违建综合治理工作实施方案》,着力理顺控违机制,构建“源头严防、

2、过程严控、拆违必严”的工作闭环,明确部门、街道治违责任,并召开全区违建治理工作会议进行安排部署。二是强调度,每月召开违建治理工作联席会,加强问题梳理、原因分析、进度跟踪和评价考核,对突出违建问题实行“一点一议、定向跟踪”。三是明目标,在市下达20万平米年度拆违目标任务基础上,自我加压、奋勇争先,梳理分解我区23万平米年度拆违目标任务,确保我区拆违力度和总量继续走在全市前列。 (二)紧盯源头防控,筑牢严控新增“防火墙”。聚焦信访投诉突出的新增违建点位,开展加强违建综合治理降低网络理政投诉率专项行动,明确责任干部、攻坚措施、拆除节点。狠抓违建产权冻结,细致严谨排查核实重要点位新增违建情况,202

3、2年以来,快速果断冻结“*”等群众投诉量大、信访问题突出的违建房产46处。压实街道、社区、物业巡查责任,建立“人盯源”巡防台账记录,健全“快速发现、上报、制止、拆除”工作机制,发现并处置新增违建17处,面积1093平方米。 (三)聚力攻坚克难,打响存量拆除“攻坚战”。按照“尊重历史、客观对待、依法处置、逐步递减”工作原则,2022年以来,我区拆除存量违建254处、*万平方米,拆除总量位列*城区第一。针对安全隐患违建、营业场所违建、学校违建、老旧院落违建突出领域,集中力量、分类施策,开展专项整治行动。紧抓城市环境品质提升契机,纵深推进“两拆一增”工作,2022年,共计拆除有碍公共开敞空间的违建

4、1845平方米、围墙2473米,释放公共开敞空间*万平方米,营造向美而生公园城区新场景,努力提升群众幸福感、获得感。 (四)服务中心大局,当好征地拆迁“特战队”。在拆迁征地及土地腾退、重大功能项目落地、产业功能区建设等全区重点工作中,坚持靠前服务、提前介入,完善执法流程,协助扫除推进障碍,为重大项目做好执法保障。2022年以来,共计提前介入启动拆迁区域违建执法案件16起,拆除*路等拆迁区域违建29处、7.98万平方米。 二、存在问题及难点  (一)源头防控力度偏弱。前端规划漏洞较大,部分新建住宅项目通过设计错层阳台、楼顶私家平台、底层私家花园等形式制造“卖点”,造成大量违建滋生;小区物业

5、防控缺位,部分小区物业公司在装修方案审查、建材进出登记等方面管控不力甚至放空,造成违建防控的“第一道关口”形同虚设。 (二)合力治违手段不硬。部分违建当事人拒不配合调查,在强制拆除过程中对抗执法,大量强拆行动被迫终止,导致群众对违建反复投诉、不满意率高。同时,部门之间没有形成治违合力,执法现场警力强制、违建住宅产权冻结、违建当事人信用惩戒等手段力度偏软,难以有效形成执法震慑。 (三)拆违保障亟待增强。全区存量违建1万余处,总面积超1000万平方米,呈现“城区街道违建数量多、面积小,城郊结合部(涉农街道)违建数量少、面积大;自用违建数量多、面积小;商用违建数量小、面积大”的基本特点。每年我局

6、组织实施拆除的违建*万平方米以上,经费需求在*万元以上,我区每年匹配专项经费只有*万元,资金缺口较大,导致部分街办只能自行组织街办人员实施违建拆除,因缺乏专业拆违设备和拆除经验,不能完整、快速完成违建拆除,存在较大安全隐患。 三、下一步工作措施 (一)压实部门责任,凝聚治违合力。加强沟通配合和信息共享,健全违建住宅产权快速冻结机制,严格抓好物业单位违建防控责任落实。强化执法保障,针对不配合拆违、暴力抗法的个人,及时采取训诫、治安拘留、刑事处罚等惩处、强制措施。压实巡防责任,梳理完善区、街道、社区、物业四级违建防控体系,建立巡查台账和记录,避免责任落空,督促物业严格装修材料进出登记、每日巡查

7、,守好“首要关口”。 (二)攻坚突出点位,重塑执法权威。持续攻坚群众信访投诉突出、影响恶劣的违建点位,一点一策制定攻坚拆除方案,逐一组织实施强制拆除。针对存在安全、消防隐患违建点位情况,加强纵横联动,重拳出击,采取强力措施,及时消除安全和消防隐患。针对重大项目待拆迁区域违建,建立动态台账,依法、严谨、快速推进执法程序,对“违建钉子户”坚决予以强拆,强化执法震慑。 (三)加强宣传引导,构建和谐氛围。加大拆违行动、违建房屋产权冻结的宣传报道力度,合理引导市民拆违预期,引导督促社区、物业通过构建社区调解室、座谈会等平台,搭建小区业主沟通对话和协商调解渠道,耐心做好对违建投诉人的沟通解释,争取市民理解、支持,及时化解居民纠纷,共商违建治理措施,营造共商共治共享的良好社会氛围。 

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