创建节水型小区申报书

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1、红堡城小区 创建节水型居民小区申报资料 阜阳七度物业管理有限公司 2016 年 10 月 目录表 概述 1 节约用水管理制度 2 红堡城小区 3 创建节水型居民小区领导小组 3 红堡城小区 4 节水分块管理负责人 4 节水领导小组岗位责任制 5 主管节水岗位责任制 7 节水宣传员责任制 8 七度物业红堡城项目节约用水奖惩规定 9 红堡城小区用水计量管理制度 11 红堡城小区节约用水管理制度 12 红堡城小区供水设备、管道、器具检修制度 15 岗位职责 18 居民参与用水管理及举报制度 40 节 水 措 施 41 节水目标

2、 42 节水会议记录 44 节约用水宣传材料 59 节约用水宣传口号 65 附录 66 概述 红堡城小区位于阜阳市颍州区颍州南路 669 号，占地面 积 68465 平方米，建筑面积 193612 平方米，由 12 幢电梯 景观洋房组成，总户数 1545 户，自 2013 年 5 月交房以来， 入住率已达到 50% 。 红堡城小区环境优美， 小区内配有篮球 场、儿童广场等附属设施，由阜阳七度物业管理有限公司提 供物业服务。 阜阳七度物业管理有限公司成立于 2009 年，以“七度物 业， 好居一生”作为物业服务定位。 致力于让客户能够充分体 验高品质生活乐趣

3、，时时感受物业管理公司提供的周到体 贴、细致入微的服务。发展至今七度物业服务有蓝堡城、红 堡城、紫金城、简爱城四个小区。其中蓝堡城小区已经取得 阜阳市优秀小区称号。 我公司积极响应政府的各项工作号召，目前积极在服务 的小区中积极做着推广宣传节水的工作。红堡城自建设之 初， 即重视节水工作。 公司的各级领导也非常重视节水工作 , 公司成立了节水领导小组，组长由李总亲自担任，亲自组织 有关人员制定了节水的有关管理制度、岗位职责等，还建立 了节水宣传、节水巡查等管理工作队伍和岗位职责，使节水 工作做到制度落实、责任落实、措施落实、人员落实。最后 达成节水目标。 节约用水管理制

4、度 一、各部门、各班组要加强对职工节约用水的宣传和教育， 普及节约用水的科学知识，增强节约用水意识。 二、养成节约用水的良好习惯，用毕水即关闭水龙头，避免 由现“长流水”现象；在显著位置张贴节水提示标志。 三、提倡循环用水，绿地用水尽量使用雨水或再生水。 四、机修班要经常对供水设施进行检修维护，尤其要关注预 埋管道使用情况，发现问题及时检修，龙头损坏及时更杜绝 跑冒滴漏现象。 五、化验班合理利用所购买的纯净水进行实验，做好每次纯 净水使用统计，切忌浪费用水。 最新范本，供参考! 红堡城小区 创建节水型居民小区领导小组 组长：李以军 副组长：俞凤林 组员：董云飞 司晶晶

5、 张起铭 方超 节水工作领导小组组长：张大冬、张美珍 副组长：王小鸣、肖寿俊 I 成员：张东云 专职节水管理员：朱传成 红堡城小区 节水分块管理负责人 1、办公楼节水负责人 董云飞 2、绿化养护负责人 司晶晶 方超 3、维修节水负责人 4 公共区域节水负责人 司晶晶 5业主区域节水负责人 董云飞 6节水宣传负责人 董云飞 节水领导小组岗位责任制 为全面贯彻《国家水法》精神，落实各级节约用水的规 定和要求，切实加强公司节水型企业的创建工作，特制定公 司节水领导小组岗位责任制如下： 1 、

6、加强企业节水工作的宣传教育和培训，提高全员职 工的节水意识，自觉做好节水工作。 2、根据企业发展规划，编制节水型企业创建目标方案， 制订工作计划。 3、规范和完善节水管理工作各项制度，制定公司节水 工作考核办法，强化责任制的考核。 4、定期组织召开工作会议，督促各部门落实会议决定 事项，稳定推进创建工作。 5、负责创建节水型工作的资金投入和管理工作。 6、协调、指导各部门的节水工作。 7、定期开展节水工作的检查、总结、评比。 8、代表公司接受上级的检查、考评、验收。 最新范本 ,供参考！ 主管节水岗位责任制 1. 爱岗敬业，团结协作，加强工作责任心，确保全小区用水 使

7、用正常，切实做好全小区用水安全防范工作。 2. 落实岗位责任制， 对照节水管理划分的责任区域责任到人， 遵循谁出错谁负责的管理原则。 3. 做好责任区域的检查工作， 应做到及时发现问题消除隐患， 高度注意维修的及时性、 细致性， 并认真填写维修检查记录。 4. 充分做好对突发事件的处理和准备好应急预案，发现问题 做到及时汇报。 5. 树立主人翁意识，加强工作责任感，做好对物品、设备保 管和使用情况的督察工作，发现认为故意破坏、使用不当或 野蛮操作造成损失的应及时报告并认真做好记录。 6. 保证维修质量，注意长效管理，加强节水工作，杜绝跑、 冒、滴、漏现象。 7. 爱护供

8、水设施，节约用水，对违法用水管理制度者视其情 节予以处理。 节水宣传员责任制 一、贯彻执行上级关于节水工作的方针、政策和决定。 二、认真完成上级交办的各项节水宣传工作任务。 三、开展形式多样、群众喜闻乐见的节水宣传活动，不断提 高广大干部职工和人民群众的节水意识。 四、协同各级组织解决好节水宣传教育和普及节水工作中 出现的问题。 五、按时参加上级业务部门的各项培训，努力提高自身业务 素质。 六、认真学习法律知识，搞好节水培训工作。 七度物业红堡城项目节约用水奖惩规定 为了促进和豉励节约用水管理，提高水资源利用效率， 根据《中华人民共和国水法》、《阜阳市节约用水管理办法

9、》 结合本小区实际，制定本规定。 本办法适用于全小区范围内，对节约用水管理、科研、 技术推广等工作中成绩突生、效果显著的部门和个人进行奖 励，对违反节约用水有关规定，造成用水浪费的部门和个人 进行处罚。 任何部门和个人都有节约用水的义务，并有权对浪费水 资源的行为进行制止和举报。 最新范本，供参考! 在节约用水和节约用水管理工作中做生突生贡献的单位 和个人，由节水管理小组进行考核，考核结果报公司审核后 给予表彰奖励。 凡符合下列条件，给予表彰奖励： （一）认真贯彻执行节约用水的政策法规，严格执行下 达的用水计划，重视节约用水工作，有健全的内部节水管理 规章制度，经常开展节约用水

10、宣传教育，群体节水意识强， 节水风气良好； （二）建立用水统计制度和节约用水管理档案，用水计 量设施齐全、运行正常，用水台账准确完整、真实可信； （三）定期进行单位内部用水检查、考核、评比，实行 用水巡查制度，并坚持按制度实施； （四）广泛推广使用节水型器具，内部不使用非节水器 具，无跑、冒、滴、漏现象； 红堡城小区用水计量管理制度 为了规范小区用水，达到既能保证使用，还要履行节约的 目的，特制订如下管理制度。 一、为本小区指定用水节水第一责任人， 并指定二级管理责 任人。 二、各用水区域负责人，必须规定到个人，对每个水阀、管 路、水处理设备指定责任人。 三、水表检查，负责

11、人对水表井定时检查，查看是否有渗漏 现象。 四、供水制度 各单位每天上报《动力能源需求申请单》， 注明用水需求时间，特别情况需加班时，必须经生产副总批 准，方可提供水源。 5、 节约用水各绿化及公共用水区域进行节水宣传， 使用人 员进行培训，坚决杜绝长流水现象，养成先关水后人离开好 习惯。 6、 水表校验维修 发现水表异常时，对于使用单位反映行 走不准的水表，必须到指定的地点校验。 红堡城小区节约用水管理制度 为了加强小区的用水管理，节约资源，防止浪费，需要制 定并实施相应的管理制度。 一、 积极宣传小区建设长效管理的重要意义， 和“四到社 区”内容目的。按照民主法治

12、，公平正义，诚信友爱，充满活 力，安全有序，人与自然和谐相处的目标要求，建设和谐社 区。 二、小区物业工作人员，分片检查小区用水系统，有无 跑、冒、滴、漏现象，有无非法使用能源的行为。例如：私 自接水、接电等。组织小区居民开展活动，发放一些节能、 生活常识宣传材料， 丰富居民节能知识， 提高居民节能意识。 三、做好清扫保洁员工的教育工作，教育引导员工有意 识的节约能源，杜绝浪费水资源的行为。 四、负责清理低矮树木、花坛及公共绿地内的杂物和垃 圾。保持绿地干净整洁，负责对园林浇水车辆所不及的绿化 地带实施浇水，负责对小区内花坛及其他公共绿地小的破损 进行修补、维护，对损绿

13、毁绿行为进行监督。 五、负责日常监督，保障文体健身器材按使用规范投入 使用，不人为损坏。负责器材、路径及周边环境卫生保洁， 负责器材、路径所在范围地面的小型修补维护。 六、及时对实施社区环境，与基础实施管理维护的职能 部门进行监督与信息反馈。 七、建立治安、联防、民调、群防群治，四位一体的网 络，加大消防法宣传力度，提高居民消防安全意识，积极监 督有关部门对消防隐患进行整改，落实居民知情权，抓好警 情通报，社情通报。 最新范本 ,供参考！ 最新范本 ,供参考！ 红堡城小区供水设备、管道、器具检修制度 （一）设备维护四项要求： 1 、整齐：设备零件及安全装置齐

14、全，各种标牌完整、 清晰，线路、管道应安装整齐、安全可靠。 2、润滑：按时、按质、按量加油、换油。保持油标醒 目，油杯、油嘴齐全，油线清洁。油泵压力正常，油路畅通。 各轴承部位润滑良好。 3 、清洁：设备无油垢，锈蚀，周围环境清洁。 4、安全：熟悉设备性能、遵守操作规程、及交接班制 度。 （二）给排水设备 水泵房管理制度： 1 、未经有关部门许可，非泵房工作人员不得随便入内。 2、泵房内应配备消防器材，并放置在方便、显眼的地 放，泵房内严禁吸烟。 3、每周清洁一次水泵房内的设施，做到地面、墙壁、 天花板、门窗、设备设施表面无积尘、油渍、锈蚀，整洁光 亮。 二次供水设备卫生

15、监管规程： 1 、露天水箱入孔应加盖锁好，室内水箱应加锁，钥匙 统一保管。 2 、水箱清洁员需持有有效的 "健康证 "操作。 3、每半年清洗水箱一次，清洗后取水样检查色度、有 无异味、沉淀、测试 PH 值，做好清洁记录。 4、水箱清洗工作程序： （ 1 ）所有清洁物品及人员装备均需事先消毒 （ 2 ）清洁水箱内沉淀、杂物等： （ 3 ）投药消毒： （ 4 ）放水冲洗 2--3 遍，以清除异味： （ 5 ）取样检查，合格后恢复正常供水。 给排水设施维护规程： 1 、 每年 4 月、 10 月应对水泵机组进行一次清洁、 保养。 每年至少进行一次控制阀门的开关试验。 2

16、、泵的维护保养： （ 1 ）检查轴承是否灵活，如有阻滞现象，鉴定是否需 要更换。 （ 2 ）检查泵叶、泵壳的腐蚀情况，清洁泵叶、泵壳的 内外表面。 （ 3 ）检查密封磨损情况，密封效果差的应更换。 （ 4 ）校对轴线、检查键的磨损情况。 （ 5 ）检查电机绕组的绝缘。 （ 6 ）清洁水泵外表。铲除脱落层油漆，重新上漆。 3 、闸阀维修保养 （ 1 ）检查密封件是否需要更换。 （ 2 ）闸阀杆涂黄油润滑、防锈。 （ 3 ）止回阀弹力是否足够，如太软须更换。 （ 4 ）浮球阀连杆是否弯曲，如弯曲则应校直，连杆插 销如磨损严重，也应更换。 4、明装给排水管维修保养：

17、（ 1 ）检查支持托架是否牢固，否则应加强。 （ 2 ）检查流向标示是否鲜明醒目，检查保护漆是否完 好。 最新范本 ,供参考！ 3）各连接处是否有漏水现象，并作处理。 岗位职责 （一）物业经理岗位职责 1. 贯彻执行政府方针、政策、法令，执行业务主管部门和公 司总部的各项指示，有效地经营物业管理公司。 2. 建立健全公司的组织机构，使之合理、

18、精简、高效；主持 物业公司例会，及时解决管理中出现的问题。 3. 健全各项财务管理制度，阅读和分析财务报表，监督财务 部门做好成本控制，节支降耗。 4. 有重点地、定期或不定期地对下属部门工作及设备进行巡 视检查，发现问题，解决问题。 5. 听取员工的建议和意见，不断完善公司的经营管理。 6. 与用户（业主）和社会各界建立和保持良好的企业形象。 7. 指导对员工的招聘、培训、考核、奖惩，提高员工的文化 素质和业务水平。 8. 应付突发事件，在火灾、台风、雷暴、地震或其他突发事 件发生时担当物业管理公司的总指挥， 力求将用户 （业主） 公司、员工的生命就、财产损失降低到最

19、低程度。 9. 根据企业总体经营目标，对企业的经营环境进行调查、分 析和预测，包括需求因素、宏观经济因素、技术因素、社会 因素等。 10. 负责对外联络， 了解物业管理的先进方法和经验， 了解同 行业其他企业的经营状况，提供准确可靠的商情报告。 11. 负责业务委托管理合同、 对外发包项目合同的签订、 落实。 12. 立足物业辖区，面向社会，确立多种经营综合服务项目， 以弥补管理经费的不足，增强企业实力。 13. 制定创建优秀物业管理小区规划 ,对总公司物业负责人负 责。 1 . 严格遵守本公司的各项管理规章制度，文明用语，立即礼 仪。 3 . 负责本部门的工作安

20、排，对本部门员工的工作进行监督、 检查、考核。 4 . 全面负责本部门的工作，协调与相关部门的工作联系。 5 . 按时拟定月 / 年度工作计划和总结。 6 . 定期召开工作例会，负责策划、组织、总结社区活动。 7 . 负责检查各客服人员的日常工作， 并对客服人员的工作给 予具体指导，接待客户来访。 8 . 负责督促和检查客服人员的收费工作，统计小区收欠费 情况。 9 . 对日常工作中难以解决的问题，及时汇报部门经理。 10 . 完成领导交给的其它工作，对物业经理负责。 （三）物业客服专员岗位职责 1 .文明用语，微笑服务。负责接待业主业务咨询，用心 讲解，合理安排。保持

21、公司形象和服务质量。 ^ 2 .接待顾客咨询和投诉，接听顾客的咨询和投诉电话， 解答顾客的咨询和投诉，并做好记录，及时将需处理的问题 知会相关人员，跟踪处理结果。 3 .按照体系文件要求，为住户办理入住手续，指导住户 规范填写入住资料，定期将资料整理、核对、登记后交资料 室存档。 4 .负责办理住户装修手续，按规定收集相关资料，严格 审核装修施工队的资格和装修工人的有效证件，办理《装修 最新范本，供参考! 许可证》和《装修施工人员临时由入证》，并作好记录。 5 .负责办理车位租用手续，认真核实车主的资料，签订《停 车场车位租用协议书》和《停车场车位使用服务协议书》， 将资料存档

22、. 6 .每周统计入住情况和其它业务信息，在每周更新信息 要及时发送相关部门。 7 .每月最后一天向部门主管汇报当月工作情况，定时与 同事进行业务交流。 8 .完成上级交办的其他任务，对客服主管负责。 （四）工程主管岗位职责 1. 确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务，主管 对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天 作如下检查： ①主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。 ②检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。 ③现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工作质量与 进度。 ④实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问 题及时采取纠

23、正措施。 2. 设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做 好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状 态；做到“四不漏”（ 不漏电、不漏油、不漏气、不漏水）、 “五良好”（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、 调整良好）。 3. 负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改 进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省 能耗。 4. 切实执行管理处经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督 导下属员工严格执行操作规程及员工守则，坚持周而复始的 设备维修保养制度，做到“三干净”（设备干净、机房干净、 工作场地干净）、“四不漏”。严格检

24、查督导下属。 5. 负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构 安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求。 6. 严格执行公司管理制度对部门的培训，完善文明用语，和 行为规范。 7. 完成上级领导交给的其它工作。对管理处经理负责。 最新范本 ,供参考！ （五）维修工岗位职责 1. 负责对小区设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题 及时向上级领导或管理处汇报。 最新范本 ,供参考！ 2. 维修人员必须熟悉小区的供水、供电、电梯、空调、智能 设施、设备的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措 施。禁止与本部门无关人员进入机房。 3. 定时巡视设施

25、、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值 班记录。 4. 配合管理处各部门的各项工作，建立良好的合作关系，记 录维修投诉情况，并及时处理。 5. 保持值班室、高低压配电房和水泵房、设备房的清洁及物 品的有序摆放。 6. 负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止 各种违反设备房管理规定的行为。 7. 遇到突发停电或发生其他突发事故时，应从容镇定，按规 定和操作程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相 关人员处理。 8. 加强防范意识，做好配电房、水泵房的防火、防水、防小 动物的安全管理工作。 9. 协助供电局抄表确认用电量，并进行月度用电分析对比， 及时发现问题，杜绝浪费

26、。 10. 完成上级交办的其他任务。对工程主管负责。 最新范本 ,供参考！ 1. 在管理处经理助理 /经理领导下， 负责本管理处物业范围内 的护卫工作。 2. 负责处理所管辖区范围内公共部分的各类突发事件，协助 公安机关处理各种治安和刑事案件。 3. 负责对各种车辆进入小区的管理，维护车场有序停放、行 车安全。 4. 负责拟制秩序维护工作计划，并组织具体实施，对管理区 域内发生的重大火灾事故和治安、刑事案件负责。 5. 每周主持召开护卫员会议，及时传达贯彻上级指示。 6. 对护卫各岗位执勤人员的工作进行巡查、 督导， 并负责处 理护卫员执勤中遇到的疑难问题。 7.

27、负责护卫员的业务技能、消防技能的培训和考核工作。 8. 负责制定管理处消防演习方案，并组织实施。 9. 对护卫员玩忽职守、 违章操作遭致业主 / 物业使用人投诉或 造成重大损失负领导责任。 10. 文明礼貌， 行为规范， 努力为业主 （住户） 提供优质服务， 维护公司企业形象。 11. 负责管理处秩序维护工作的文件、 运行记录的存档及保管 工作。 12. 对本管理处护卫员岗位设置进行合理安排。 14. 对护卫员的转正、考核、奖惩、使用提出意见。 15. 完成上级领导交的其他任务， 严格执行工作日记， 对管理 处经理负责。 （七）护卫班长岗位职责 1. 保持个人及岗

28、位范围的卫生，礼节，礼仪，文明用语保持 良好的工作状态和形象。 2. 主持本班工作，坚决执行秩序维护主管的工作指令，带领 和督导全班人员履行岗位职责，认真做好秩序维护工作和车 辆管理工作。 3. 如实记载本班执勤中遇到和处理过的问题，重大问题要及 时向主管领导请示报告。 4. 负责协调本班与其他班组之间的工作关系和本班人员之间 的关系。 5. 爱岗敬业，遵纪守法，严于律已，以身作则，发挥模范带 头作用。 6. 熟悉护卫员各岗位工作职责、 任务和程序， 掌握管理区域 内秩序维护工作的规律及特点。 最新范本 ,供参考！ 7. 对因管理不力而造成本班在执勤中发生的

29、重大失误，或本 班人员出现严重违法违纪的情况负责。 10. 对本班人员上岗值勤情况有权进行检查、 督导、 表扬和批 评。 11. 根据护卫部主管的指示和工作需要， 指挥调动本班值勤人 员。 12. 对本班值勤中表现不好的队员有权向护卫主管提出处理 建议。 13. 完成上级领导交的其他任务， 严格执行交接班制度， 对护 卫主管负责。 最新范本 ,供参考！ 1 . 保持个人及岗位范围的卫生，礼节，礼仪，文明用语 保持良好的工作状态和形象。 2 .巡查、维护小区内正常秩序，包括治安、消防、清洁 卫生、环境绿化、车辆管理、公共设施设备等不受侵害、丢 失、损坏，发现违章、

30、损坏和不安全因素及时处理和报告。 3 .对小区内可疑的人员及搬出物品进行盘问和检查。 4 .按要求进行巡逻签到，对违反管理规定，影响他人工 作、休息的行为及时进行劝阻和制止。 5 .指挥车辆按规定行驶和停泊，保证消防通道畅通，防 止发生交通事故。 6 .检查停放车辆的车况， 发现漏水、 漏油、 未关好车门、 窗等现象及时通知车主。 7 .负责火警、 匪警的验证和第一时间的处理， 预防为主， 消防结合。 8 .完成上级领导交的其他任务， 严格执行交接班制度， 对 班长负责。 （九）监控室岗位职责 1. 保持个人及岗位范围的卫生，礼节，礼仪，文明用语保持 良好的工作

31、状态和形象。 2. 值班人员要坚守岗位， 24 小时严密监视小区的各种情况， 发现乱发广告者，可疑人员或不安全迹象，及时通知相关岗 位就地处置， 必要时可向管理处报告， 且随时汇报动态情况， 直到问题处理完毕。 3. 密切注意在小区活动的来访人员动态，维护小区秩序，监 视并保持电梯的正常运行。 4. 除紧急情况外，不得使用监控室值班报警电话。 5. 严禁使用监控设备收、 录、 放与工作无关的音乐、 录象带。 6. 当消防主机出现报警信号时，立即通知相关岗位人员前去 报警位置核实情况，如属误报，立即解除；如情况属实，立 即通知相关人员按应急处理程序处理。 7. 禁止与监控

32、室无关人员进入， 不准在监控室内嬉笑、 打闹、 看书报，杂志、吃东西及做其他与工作无关的事。 8. 完成上级领导交的其他任务，严格执行交接班制度，对护 卫班长负责。 最新范本 ,供参考！ （十）护卫部大门岗岗位职责 1. 为客户展现具有亲和力的护卫职业形象（亲和、警觉、敏 捷）； 2. 在岗位上洞察客户需求，主动为客户提供协助性服务； 3. 对社区内的异常情况进行处理、异常人员进行管控； 4. 保持岗位周边的清洁卫生； 5. 参加应急预案的演练和日常训练、培训、班组会议； 6. 对应急事件快速响应并按预案参与处理； 7. 对小区内装修进行管控以及外来装修材料进行

33、控制； 8. 对进出社区的外来人员、外来车辆进行控制做好来访登记 工作‘ 9. 对进出社区的大宗物品进行检查、 外出物品凭放行条出场； 10. 对进出车辆发放或回收停车卡证； 最新范本 ,供参考！ 11. 对进出车辆进行收费； 12. 严禁携带易燃易爆和有损人体健康的物品进入小区； 13. 认真做好执勤记录，严格执行交接班制度； 14. 完成上级交办的其他任务。 （十一）保洁绿化主管岗位职责 1. 全面负责清洁绿化工作，制定月 /年工作计划，工作内容， 工作标准。熟悉物业分布，结构，楼层，车库、人行道，绿 化公布及面积，各种设施的位置，根据物业实际情况计算任

34、 务量，合理配置人员、岗位。不留卫生死角。 2. 实行分区划片作业管理，做到责任明确，划分清楚，考核 标准公平，奖惩兑现。 3. 以身作则，模范带头，每日巡查区域卫生、绿化工作不少 于五次，深入现场，认真检查中区、片工作，早中晚多次检 查各岗位工作情况、员工的态度、精神面貌、遵守工作纪律 及工程序情况， 及时发现问题， 对下属工作进行指引、 督导、 对不合格的予以纠正或做出奖惩。保证清洁组的工作标准和 质量。 4. 负责消杀、大型开荒作业、灭四害、化粪池掏清、定期作 业的计划编制、落实。 5. 合理配置垃圾桶 /箱数量、 分布地点、 运输车辆、 清扫工具、 洗地机械、高

35、位作业机械。并落实相应责任人、保管人、保 管场所及执行工具、材料的领用、使用、保养、更换、报废 的方法、程序。 6. 广泛接受业户、其他部门对清洁工作的意见，建议，提高 作业水准，有效制止乱张贴、乱涂乱画、乱倒垃圾、乱吐痰 等行为或现象，培养业户爱护小区环境，清洁卫生的自觉行 为。 7. 熟悉绿化概况，花草树木的品种、名称、特性、栽培养植、 养护、修剪、病虫害防治、园林机具使用等。保持绿化完好 率 99% 。 8. 协助保安部、工程部做好消防工作。 9. 完成上级交办的其它任务 ,对管理处经理负责。 最新范本 ,供参考！ （十二）保洁岗位职责 1 、负责高层

36、楼道杂物的清理工作。 2、负责公共区域的清扫个清洁工作。 最新范本 ,供参考！ 3负责垃圾的收集及清运工作确保楼层清洁无异味。 4接受上级培训严格执行工作程序和操作规范保证清 洁工作符合质量标准和环境舒适宜人。 5提高对业主的服务意识做到礼貌服务工作时遇到业 主要主动微笑让礼说声多不起操作走路要轻 严禁妨碍业主活动与休息。 6小心工作爱护公司设备设施物品复归原位工具用 后应清洁干净。 7爱护作业工具器材及用品在保证质量的前提下尽 可能节省清洁保养用品严禁私用和送其他人用。 8听业主投诉意见立即满足业主的要求当接到业主投 诉和要求超越个人职责时应及时汇报给上级

37、或有关部 门。 9主动协助本部门其他岗位其他部门的清洁保养安全 防火防盗工作。 10 发现业主遗失物品时应在第一时间还给业主若不能 送还给业主应立即报告上级。 11服务中发现设备设施故障损害停水停电或其他重要 问题应及时汇报上级。 12 准守公司的各项规章制度不得在工作期间捡废品。 13 确保个人卫生及仪容仪表达到公司要求。 14 执行上司公司工作指令对直属上司负责。 15 无条件完成上级交办的其他工作任务。 最新范本 ,供参考！ 居民参与用水管理及举报制度 1. 半年评选一次节水住户，小区居民根据自己生活中的节水 措施，用水管理，节水效果。物业评选出优秀节水

38、住户； 2. 组织小区居民成立巡查小组，不定期对小区各个用水部分 进行检查； 3. 宣传发动小区居民参与用水管理，居民发现用水不当或浪 费现象，举报至物业办公室，经查实，根据事件大小对该户 居民进行物业费减免奖励。 节水措施 水是国家的宝贵资源，节约用水就是珍惜人类生命，为 了节约用水，物业公司特制定以下措施，请全体员工遵守并 自觉执行： 1 、 用完水请关紧水龙头，做到不浪费一滴水。 2 、 巡查发现有浪费情况，及时处理及时上报。 3 、 尽量做到一水多用，如：拖地、洗墩布时，尽量用 使用过的一次的水，二次利用。 4 绿化用水设专人看管，避免水管中途跑冒滴 漏，尽

39、量使用微喷。 5 绿化浇水时， 提前看天气预报， 如最近三天会下雨， 可待下雨后，视雨量决定时候补浇。 6 维修人员在巡检过程中发现管道跑水漏水应及时 向主管领导汇报进行修理。 7 下班后如发现有不关紧水龙头的现象，根据浪费水 的情况对相关部门和当事人进行处罚。 8 采购用水相关物品时，考虑节水功能优先。 9 节约用水人人有责，对浪费水的现象敢于纠正。 节水目标 一用水指标确定后，严格掌握指标使用情况，各部门不得 超额使用指标。各部门充分发挥节水职能，确保不超额使用 指标． 二、 2016 年力争节约用水 100 立方米，可通过加强对绿化 用水的管理，物业部检查跑、

40、冒、滴、漏的现象，办公室监 管用水管理等渠道保证节水指标的完成。 节水会议记录 时间 2016年8月16日14时 地点 办公室 主持人 李以军 会议名称 成立节水领导小组 参加人员 李以军、俞凤林、董力飞、方超、张起铭、司晶晶 会 议 内 容 一、根据省住房城乡建设厅、省发展改革委《关于进一步 推进节水型城市创建工作的通知》（建城〔2016〕72号）、 《阜阳市创建省级节水型居民小区实施方案》的通知建立 节水领导小组，建立领导小组成员及岗位责任制，制定2016 年节水工作计划，明确2016年节水工作的首要任务。 一、定期对公司员工进行节水培训，对

41、小区业主进行入户 宣传，使小区业主及公司员工提高节水意识，明确水的重 要性。 三、检查跑、冒、滴、漏，进行整改。 四、各部门在节水中的职责，已经制定了规章制度。各部 门严格按照节水制度执行，完成节水目标。 记录人：董云飞 最新范本，供参考! 节水会议记录 时间 2016年8月23日14时 地点 办公室 主持人 李以军 会议名称 学习政策精神 参加人员 李以军、俞凤林、董云飞、方超、张起铭、司晶晶 最新范本，供参考! 会 议 内 容 1、学习《阜阳市创建省级节水型居民小区实施方案》和公 司各项节水规章制度； 2、对各项节水规章

42、制度进行讨论、补充，确定后各部门认 真组织员工学习，使员工的节水意识再提高一个台阶； 3、节水宣传，制作节水标语条幅，节水警示牌，带动全小 区居民一起节水。 通过学习我们要明确自己的职责，做到启章必循，赏罚分 明。首先我们领导小组的人思想要认识上去，不仅自己做 到节水，还要宣传带动，把节水贯穿到工作中去。 记录人：董云飞 节水会议记录 最新范本，供参考！ 时间 2016年8月30日16时 地点 办公室 主持人 李以军 会议名称 落实节水工作 参加人员 李以军、俞凤林、董力飞、方超、张起铭、司晶晶 会 议 内 容 1、加大力度对员工进行节约用水

43、方面的教育。 2、日常巡查发现有漏水，跑水问题及时上报及时处理。 3、主管带动员工在小区各个入口，向小区具名宣传节水。 4、工程部门查看更换节水零部件，用技术手段节约水源 5、绿化用水要科学合理，在保证灌溉的同时尽可能的节约 用水。 水是生命之源，珍惜每一滴水是每个公民的责任，以前 p “民以食为天”现在应该是“民以水为天” 了，公司员工 X做到不浪忆滴水，视水如油，自觉养成节水美德，争做 卜K模范。 记录人：董云飞 最新范本，供参考! 节水会议记录 时间 2016年9月6日14时 地点 办公室 主持人 李以军 会议名称 落实节水工作 参加人员

44、 李以军、俞凤林、董力飞、方超、张起铭、司晶晶 最新范本，供参考! 1、节水工作开展以来，各部门都做得很努力，希望大家保 持这种积极性，认真做好工作。 2、提高水源利用率花、草、树木一定要用中水浇灌。 4、污水处理站管理人员要认真检查污水处理设备，填写记 录，保证设备的正常运转。 5、改进小区绿化结构，用花灌木代替草坪，花灌木耐旱不 喜水。 6、工程部对节水方面做的较好，在用水各个环节进行把控, 用技术手段来实现节水的目的。 记录人：董云飞 节水会议记录 时间 2016年9月13日14时 地点 办公室 主持人 李以军 会议名称 落实节水工作 参加

45、人员 李以军、俞凤林、董力飞、方超、张起铭、司晶晶 会 议 内 容 1、 节水宣传材料要发放到业主手中。 2、 节水宣传图画要贴到位。 3、 用水器具周围要有节约用水方面的警小牌。 4、 宣传节水器具，号召居民使用家用节水器具。 通过宣传让小区的每一位业主都重视起来，达到节约用 水的目的。节水宣传是一个长期的工作，在我们自身做好 的情况下，发动小区居民共同为节水工作做贡献。 记录人：董云飞 最新范本，供参考! 时间 2016年9月20日14时 地点 办公室 主持人 李以军 会议名称 落实节水工作 参加人员 李以军、俞凤林、董力飞、方超、张起铭

46、、司晶晶 会 议 内 容 1、小区护卫楼层巡逻时注意各个楼栋有无水声异响，发 现问题及时上报。 2、 工程部巡查空置房，检查空置房的水阀是否全部关 闭。 3、 客服装修巡查时注意是否有装修工人浪费水的问题， 如有发现，对装修工人进行劝阻，同时宣传节水工作的重 要性。 4、 保洁清洁时注意用水的循环使用，可以再使用的水尽 量物尽其用。 时间 2016年9月27日14时 地点 办公室 主持人 李以军 会议名称 落实节水工作 参加人员 李以军、俞凤林、董力飞、方超、张起铭、司晶晶 会 议 内 容 1、对小区各截门、水龙头等用水设

47、备器具经常巡视 检查，做到使用正常。 2、坚决杜绝用水器具、设备、 管线跑、冒、滴、漏。 一旦发现及时处理。 3、业主报修跑水、漏水时，维修工必须以最快的速 度安全可靠的解决。 记录人：董云飞 节水会议记录 时间 2016年10月11日14时 地点 办公室 主持人 李以军 会议名称 落实节水工作 参加人员 李以军、俞凤林、董力飞、方超、张起铭、司晶晶 最新范本 ,供参考！ 1、公司开展做节水型小区评优活动，凡被评为节 水工作先进个人者，给予精神和物质奖励。 2、对节水工作提出合理化建议，被采纳弁有实际 效果者，视其经济价值给予 100元至5

48、00元的奖励。 3、对发现跑、冒、滴、漏知情不报给公司造成一 般损失者给予扣发当月工资的 20%,造成严重损失者给 予罚款和行政处罚。 记录人：董云飞 节水会议记录 时间 2016年10月18日14时 地点 办公室 主持人 李以军 会议名称 落实节水工作 参加人员 李以军、俞凤林、董力飞、方超、张起铭、司晶晶 会 议 内 容 1、 发挥宣传员的作用，认真组织有关人员学习节水 工作的有关政策、法律，结合我区和公司实际开 展宣传工作。 2、 利用各种宣传手段，如板报、宣传画、标牌等开 展节水宣传。 3、 做好入户宣传使节水工作家喻户晓，人人知道， 从我

49、做起。 4、 普遍宣传节水知识，使全体员工了解节水的重要 性，树立节水意识。 最新范本，供参考! 节水会议记录 记录人：董云飞 时间 2016年10月25日14时 地点 办公室 主持人 李以军 会议名称 落实节水工作 参加人员 李以军、俞凤林、董力飞、方超、张起铭、司晶晶 最新范本，供参考! 最新范本 ,供参考！ 1、尽量做到一水多用，如：拖地、洗墩布时，尽量用 使用过的一次的水，二次利用。 会 议 内 容 2、绿化用水设专人看管，避免水管中途跑、冒、滴、 漏，尽量使用微喷。 3、维修人员在巡检过程中发现管道

50、跑水、漏水应及时 向主管领导汇报进行修理。 4、下班后如发现有不关紧水龙头的现象，根据浪费水 的情况对相关部门和当事人进行处罚。 5、节约用水人人有责，对浪费水的现象敢于纠正。 记录人：董云飞 节约用水宣传材料 依法管水、科学用水、自觉节水 1 、什么是节约用水？ 节水，是在不降低人民生活质量和社会经济发展能力的 前提下，采取切实可行的措施，减少用水过程中不必要的损 失和浪费，以提高水的利用，更加科学合理和高效利用水资 源。 2、《中华人民共和国水法》对计划用水方面有哪些规定？ 《中华人民共和国水法》第四十七条：国家对用水总量 控制和定额管理相结合的制度，第四十九条：

51、用水当计量， 并按照批准的用水计划用水，用水实行计量收费和超定额累 进加价制度。 3、什么是节水型便器？ 在保证卫生要求，使用功能和排水管道输送能力的条件 下，不泄漏，一次冲水量不大于 6 升水的便器，如采用大小 便分档冲洗配件，小便冲洗用水量不大于 4.5 升。 4、什么是节水型淋浴器？ 指采用接触或非接触方式开启，并有水温调节和水量限 制功能的淋浴器产品，淋浴器喷头在水压 0.1Mpa 和管径 15mm 下，最大流量不大于 0.15L/S 。 5、什么是节水型便器冲洗阀？ 指具有延时冲洗，自动关闭和流量控制功的便器用阀类 产品、水压为 0.3Mpa 时大便冲洗一次

52、冲洗水量 6L/8L ，小 便冲 2L/u4L （如分段冲洗为第一段和第二段之和、 冲洗时间 3s/u10L ）。 6、 节水型生活用水器具 （ cJ164/2002 国家强制标准） 包括： ①节水型水嘴；②节水型便器；③节水型便器冲洗阀； ④节水型淋浴器。 惜水 爱水 节水 从我做起 一、一水多用 （ 1 ）洗脸水用后可以洗脚，然后冲厕所。（ 2 ）家中应 预备一个收集废水的大桶，它完全可以保证冲厕所需要的水 量。（ 3 ）淘米水、煮过面条的水，用来洗碗筷，去油又节 水。（ 4 ）养鱼的水浇花，能促进花木生长。 二、养成好习惯 据分析， 家庭只要注意改掉不良的习

53、惯， 就能节水 70% 左右，与浪费水有关的习惯很多，比如：用抽水马桶冲掉烟 头和碎细废物；为了接一杯凉水，而白白放掉许多水；先洗 土豆、胡萝卜后削皮，或冲洗之后再择蔬菜；用水时的间断 （开门接客人， 接电话， 改变电视机频道时） ， 未关水龙头； 停水期间，忘记关水龙头；洗手、洗脸、刷牙时，让水一直 流着；睡觉之前、出门之前，不检查水龙头；设备漏水，不 及时修好。 三、节水不是不用水 增强全民节水意识， 首先要明白“节水”二字的真正意义。 不明白“节水”二字真正含义的人，总是错误的认为，节水是 限制人用水，甚至是不让人用水。其实节水是让人合理地用 水、高效率的用水，不

54、要浪费。专家指出，就目前存在浪费 情况来说，运用今天的技术和方法，农业可减少 10%-50% 的需水，工业可以减少 40%-90% 的需水、城市可减少 30% 需水。都不会影响经济和生活质量的水平。 四、不要小瞧滴水 一滴水微不足道，但是不停的滴，数量就可观了。据测 定“滴水”在 1 个小时可集 3.6 公斤水， 1 个月可集到 2.6 吨水， 这些水量足以供给一个人的生活所需，可见一点一滴的浪费 是不应该的。 五、为什么“滴漏水”喝不得 据有关专家介绍，我们日常用的自来水虽然经过净化处 理，但水的本身含有氯、镁、钙、硫酸根离子微量元素，水 及空气等物质会腐蚀自来水管，

55、 将水龙头拧得很小， 让水“滴 哒”， 或呈线流状， 水管极易被锈蚀， 管道内剥落的锌或铁等 沉积物质越来越多，经常饮用这种水，沉积物就会在人体沉 积，如得不到及时排解，人体就会出现腹痛腹涨、便秘、消 化不良、晕痛、关节痛等疾病，同时人体过量吸铁还易使血 管“生锈”。 六、 滥采潜水地下水用于水冷空调、 餐饮、 洗浴业有何危害。 由于潜水含水层埋深一般在 20 米以内，极易受到地面 生活污水，工业废水及农药，化肥等影响，水中有机污染较 严重， 其中硝酸盐氮、 氨氮和细菌总数大肠菌超标 50% 以上， 故采用潜水用于餐饮、洗浴直接影响人的身体健康。 七、用节水器具 家庭节

56、水除了注意养成良好的用水习惯以外，采用节水 器具很重要，也最有效，有的人宁可放任自流，也不肯更换 节水器具，其实，这么交水费长期下来是不合算的，节水器 具种类繁多。有节水型水箱，节水龙头、节水马桶等，从原 理来说，有机械式（扳手、按钮的）和全自动（电磁感应和 红外线遥控）两类。 最新范本 ,供参考！ 最新范本 ,供参考！ 节约用水宣传口号 1 节约和保护水资源是我国的一项重大国策。 2 珍惜水保护水，让水造福人类。 3 认真贯彻执行《中华人民共和国水法》。 4 加强计划用水，履行节约用水。 5 节约用水，人人有责。 6 节约用水光荣，浪费用水可耻。

57、 7 水是生命的源泉。 8 转变用水观念，创新发展模式。 9 建设节水型社会，促进经济增长方式转变。 10 大力推行节约用水，全面建设节水型社会。 11 节约用水，治污为先。 12 保护水资源，保护水环境，防治水污染。 最新范本 ,供参考！ 附录 给排水管网图 小区内部各种水源用水原始记录 供水系统设备设施普查记录 最新范本 ,供参考！ 红堡城小区15年8月至16年8月用水台帐 水量日期 用水量 户数 2015. 8 4938 1636 2015.10 5094 1636 2015. 12 5151 1636 2016.2 4

58、994 1636 2016. 4 27254 1636 2016. 6 45461 1636 2016.8 32456 1636 合计： 125348 1636 月平均数： 17907 1636  “用水器具漏水率、节水器具普及率”入户调查表 调查人： 时间: 序号 户主姓 名 住 址 水龙头（件） 坐便器（件） 其它用水设施（件） 总 数 节水 器具 数 漏 水件 数 总 数 节水 器具 数 漏 水件 数 总 数 节水 器具 数 漏水 件数 1 张晓莹 2#105 6 6 1 1

59、 2 李军 2#1206 6 6 1 1 3 姜广涛 3#303 6 6 1 1 4 丁佳佳 3#804 6 6 1 1 5 秦卫东 5#401 6 6 1 1 6 邢显盼 5#1801 6 6 1 1 7 韩静 6#302 6 6 1 1 1 1 8 程思 6#1306 6 6 1 1 9 郭中华 7#1102 6 6 1 1

60、 10 柳美侠 7#1808 6 6 1 1 11 秦大鹏 8#306 6 6 1 1 12 戎秀敏 8#701 7 7 1 1 13 张燕 9#501 6 5 1 1 1 14 高利保 9#502 6 6 1 1 1 1  15 李霞 10#403 6 6 1 1 16 刘莉 10#1103 7 7 1 1 17 刘晓龙 11#601 7

61、 6 1 1 1 18 沈玉龙 11#1003 6 6 1 1 19 胡德叶 12#405 6 6 1 1 20 王灼龙 12#1602 6 6 1 1 21 董庆 15#704 6 6 1 1 22 王惠丽 15#906 6 6 1 1 23 亓明伟 16#305 5 5 1 1 24 袁昊 16#903 6 6 1 1 1 1 25

62、 荣丽 16#1705 6 6 1 1 1 1 用水器具总数181件; 节水器具普及率=节水器具数/总用水器具数X 100 %= 99% >90 % 计满分，每彳『个百分 点，扣2分，低于80%不得分；标准得分 12分，评分12 分; 漏水件数二—件； 用水器具漏水率=漏水件数/总件数x 100%= 1 %。 <2%计满分，每高1%扣2分，标准得分20分，评分 20 分 最新范本，供参考! 小区公共用水总量统计表 最新范本 ,供参考！ 年份 用 水 总 量 （m3） 2014 年 2015 年 2016 年 合计 5496 公共场所：有用水 器具 30 个、 水表 10 块 备注 小区：小区范围内，除居民住房用水外，均属公共场所 用水，有独立水表计量的。 【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待 你的好评和关注，我们将会做得更好】 最新范本，供参考!