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南京南站综合枢纽快速环线宏运大道工程公共用地征收补偿方案
（征求意见稿）
因南京南站综合枢纽快速环线宏运大道工程建设需要，需对双龙大道568号鑫泰国际广场904平方米停车场（详见征收范围红线图）实施征收，该项目是由政府组织实施的交通基础设施建设，属公共利益范畴。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（第590号令）等相关文件规定，拟定征收补偿方案如下：
一、征收目的
南京南站综合枢纽快速环线宏运大道建设需要。
二、征收范围
双龙大道568号鑫泰国际广场904平方米停车场（详见征收范围红线图）。
二、基本情况
该地块现为苏果超市停车场，使用权归江苏鑫盈泰置业有限公司、农业
2、银行及160户业主共同所有。
四、征收补偿方式
实行货币补偿。
五、征收补偿标准
被征收地块的价值由按法定程序确定的房地产评估机构评估确定。
六、奖励办法
整体签约奖励：被征收人在签约期限内完成协议签订率达到100%，可给予每户产权人签约奖励3万元（按土地使用权证计算）。
七、征收补偿资金
足额到位、专户存储、专款专用。
八、征收实施步骤
（一）自发布征收决定后，开展评估机构选定等工作。征收土地评估机构的选定，由被征收人协商选定；协商不成的，通过抽签方式确定。
（二）由评估机构对被征收地块进行评估，征收实施单位送达评估结果。
（三）征收签约期限内，由征收实施单位与被征收人签订征收补偿协议，被征收人在双方协议约定的期限内获得补偿，并完成交地。
（四）征收签约期限届满，被征收人未能达成补偿协议的，由征收实施单位报请作出征收决定的江宁区人民政府，按照征收补偿方案作出征收补偿决定，并在征收范围内予以公告。
九、实施单位
江宁区人民政府东山街道办事处。
十、征收签约期限
自征收决定下达之日起60天内。
十一、其他事项
（一）在本案实施过程中，全体被征收人未在奖励期内签约的，被征收人不享受本方案规定的奖励。
（二）本方案未尽事宜，按国家有关法律、法规执行。
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南京南站综合枢纽快速环线宏运大道工程公共用地征收补偿方案
