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1、2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 1 / 3 精品文档 天津市商品住宅质量保证书 一、 本住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设 计标准，工程质量合格，由本公司负责按规定进行保修。工 程竣工验收日期为 年 月 日。 二、 本住宅执行天津市居住建筑节能设计标准 ： ( DB29DB29- -1 1- -20152015) ( DB29DB29- -1 1- -20152015) 三、 本住宅所在幢号已按规定办理天津市新建住宅商 品房准许使用证，批准日期为 年 月 日，批 准部门为： ，证号 为 。 四、 本住宅工程的地基基础和主体结构在设计文件规定 的该工程合理使
2、用年限内保修。 五、 本住宅的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房 间和外墙面防渗漏的保修期至 年 月 日。 六、 本住宅交付使用后，在购房人正常使用情况下，凡 有以下工程质量缺陷，本公司按如下期限免费保修： 1 1 、供热或供冷系统，保修期至 年 月 日； 2 2 、电气管线、给排水管道，保修期至 年 月 日； 3 3 、墙面、顶棚抹灰层脱落，保修期至 年 月 日； 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 2 / 3 4 4 、地面空鼓开裂、大面积起沙，保修期至 年 月 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 3 / 3 精品文档 日; 5 5 、
3、门窗翘裂、五金件损坏，保修期至 年 月 日； 6 6 、管道堵塞，保修期至 年 月 日； 7 7 、卫生洁具，保修期至 年 月 日； 8 8 、灯具、电器开关，保修期至 年 月 日； 9 9 、外墙保温抹灰层开裂、 脱落，保修期至 年 月 日； 1 1 1010 、中空玻璃密封失效， 保修期至 年 月 日; 1111 、关于其它 部位、部 件 的保/ 修约 疋 七、 本住宅交付使用后，购房人认为主体结构质量不合 格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验，确属结构质量不合格的，购房人有权退房；给购房 人造成损失的，本企业依法承担赔偿责任。 八、 本住宅用户进住后如因质量问题来
4、信、来访，本公 司将于 3 3 日内直接或委托 物业管理公司派员 予以答复和检修。 九、 本住宅交付使用后，因用户使用不当或擅自改动结 构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担 精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 4 / 3 保修责任；因用户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量 受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。因不可抗力 造成的房屋损害，本公司不承担责任。 十、本公司质量保证的其他内容 （见附页）。 十一、本保证书在住宅交付使用时由开发企业向购房人 签发。 十二、本保证书作为住宅商品房销售合同的附 件，与合同具有同等法律效力。 签发单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 签发日期： 公司地址： 邮编： 联系电话： 售后服务部门及联系方式： 2 2 附页 （粘 贴 线） （骑缝章加盖处） 3 3
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