北京租房协议

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1、北京租房协议 北京租房协议 出租人付出方法：_______〔□现金/□转账支票/□银行汇款〕，押_______付_______，各期租金付出indent:2em;">第五条其他相干用度的负担方法 租赁期内的以下用度中，_

2、_____________由甲方负担，______________由乙方负担：〔1〕水费〔2〕电费〔3〕 费〔4〕电视收视费〔5〕供暖费〔6〕燃气费〔7〕物业办理费〔8〕衡宇租赁税费〔9〕卫生费〔10〕上网费〔11〕车位费〔12〕室内方法维修费〔13〕_____________________用度。 本条约中未列明的与衡宇有关的其他用度均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方付出的用度，甲方应根据乙方出示的相干缴费根据向乙方返还相应用度。 第六条衡宇维护及维修 〔一〕甲方应包管衡宇的修建布局和装备方法切合修建、消防、治安、卫生等方面的宁静条件，不得危及人身宁静；承租人包管服从国度、北京市的

3、执法法例划定以及衡宇地点小区的物业办理规约。 〔二〕租赁期内，甲乙两边应配合保障衡宇及其隶属物品、装备方法处于实用和宁静的状态： 1、对付衡宇及其隶属物品、装备方法因天然属性或公正利用而导致的消耗，乙方应实时照顾甲方修复。甲方应在接到乙方照顾后的____日内举行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方负担。因维修衡宇影响乙方利用的，应相应淘汰租金或延伸租赁限期。 2、因乙方保管不妥或不公正利用，致使衡宇及其隶属物品、装备方法产生破坏或阻碍的，乙方应卖力维修或负担补偿责任。 第七条转租 除甲乙两边尚有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将衡宇部门或全部转租给他人

4、，并就受转租人的举动向甲方负担责任。 第八条条约排除 〔一〕经甲乙两边协商同等，可以排除本条约。 〔二〕因不成抗力导致本条约无法继承推行的，本条约自行排除。 〔三〕甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除条约： 1、拖延交付衡宇达____日的。 2、交付的衡宇严峻不切合条约约定或影响乙方宁静、康健的。 3、不负担约定的维修任务，致使乙方无法正常利用衡宇的。 〔四〕乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除条约，收回衡宇： 1、不根据约定付出租金达____日的。 2、欠缴各项用度达______________元的。 3、私自改变衡宇用途的。 4、私自拆改变更或破坏衡宇主体布局的

5、。 5、保管不妥或不公正利用导致隶属物品、装备方法破坏并拒不补偿的。 6、利用衡宇从事违法运动、侵害群众长处大概阻碍他人正常事情、生存的。 7、私自将衡宇转租给第三人的。 〔五〕其他法定的条约排除情况。 第九条违约责任 〔一〕甲方有第八条第三款约定的情况之一的，应按月租金的_______%向乙方付出违约金；乙方有第八条第四款约定的情况之一的，应按月租金的_______%向甲方付出违约金，甲方并可要求乙方将衡宇恢回复状或补偿相应丧失。 〔二〕租赁期内，甲方需提前收回衡宇的，或乙方需提前退租的，应提前____日照顾对方，并按月租金的_______%向对方付出违约金；甲方还应退还相应

6、的租金。 〔三〕因甲方未按约定推行维修任务造成乙方人身、产业丧失的，甲方应负担补偿责任。 〔四〕甲方未按约按时间交付衡宇大概乙方不按约定付出租金但未到达排除条约条件的，以及乙方未按约按时间返还衡宇的，应按____________________________尺度付出违约金。 〔五〕_______________________________________________________________. 第十条条约争议的办理措施 本条约项下产生的争议，由两边当事人协商办理；协商不成的，依法向有统领权的人民法院告状，或根据另行告竣的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项 本条约经两边具名盖印后见效。本条约〔及附件〕一式_______份，此中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________执_______份。 本条约见效后，两边对条约内容的变更或增补应接纳书面情势，作为本条约的附件。附件与本条约具有划一的执法效力。 出租人〔甲方〕签章：承租人〔乙方〕签章： 托付署理人：国籍： 接洽方法：托付署理人： 接洽方法： ________年____月____日________年____月____日