注册资产评估师考试复习-建筑工程评估基础第二章建筑材料讲义（13版）

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1、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 考题分析：   09年 10年 11年 单选题1 水泥特性 粉煤灰与火山灰的共性 水泥特性 单选题2 钢材性质 建筑用钢的原料 钢材性质（人工时效） 单选题3 玻璃 混凝土骨料 玻璃 多选题 水泥特性（大体积） 混凝土耐久性指标 钢材（划分） 综合题 　 混凝土：1.碳化； 2.碱—集料反应。 　 　　分值分布： 节 09年 10年 11年 第一节　建筑材料概述 0 0 0 第二节　常用建筑材料 4 2 4 第三节　混凝土和钢筋混凝土 0 7 0

2、第四节　建筑功能材料 0 0 0 第五节　建筑装饰装修材料 1 0 1 第六节　复合墙体材料 0 0 0 合　计 5 9 5 　　本章重点： 　　（1）水泥的种类性质、强度等级及应用范围。 　　（2）钢材的分类及技术性能。 　　（3）混凝土的优缺点。 　　（4）混凝土配合比的表示方法和相关参数。 　　（5）混凝土的技术性质。 　　（6）普通钢筋混凝土的工作特性。 　　（7）预应力混凝土及其分类。 　　本章熟悉： 　　（1）气硬性胶凝材料：建筑石膏、石灰等。 　　（2）砌筑材料，包括：砖、建筑砂浆、建筑砌块。 　　（3）装饰材料，包括

3、：石材、陶瓷、玻璃、木材等。 　　（4）功能材料：防水、绝热、防火和防腐材料等。 　　（5）复合墙体等。 第一节　建筑材料概述 　　一、建筑材料的分类 　　按建筑材料化学成分分类。通常可分为有机材料、无机材料和复合材料三大类。 　　二、建筑材料的发展趋势 　　 第二节　常用建筑材料 　　一、水泥 　　（一）水泥的种类 　　1.硅酸盐水泥—0～5%石灰石或粒化高炉矿渣，适量石膏磨细。 　　2.普通硅酸盐水泥—＞5%且≤20%混合材料、适量石膏磨细。 　　3.矿渣硅酸盐水泥—硅酸盐水泥熟料、粒化高炉矿渣、适量石膏磨细。 　　4.火山灰质硅酸盐水泥—火山灰质混

4、合材料、适量石膏磨细。 　　5.粉煤灰硅酸盐水泥——粉煤灰、适量石膏磨细。 　　6.复合硅酸盐水泥——两种及两种以上规定的混合材料、适量石膏磨细。 　　（二）水泥的性质 　　1.水泥硬化： 　　（1）在水中或潮湿环境中进行； 　　（2）产生大量水化热； 　　（3）普通水泥：空气中体积收缩，水中体积略有增大。 　　2.水泥凝固分为初凝和终凝： 　　初凝不宜过短，终凝不宜太长。 　　时间的规定：45min；390min（600min）。 　　3.水泥凝结硬化速度与水泥颗粒细度、温度及用水量有关。颗粒越细、温度越高、加水越适量，硬化速度越快。 　　4.水泥的体积安定性：硬结过

5、程中体积变化的均匀程度。 　　（三）水泥强度等级及应用范围 　　1.水泥强度等级 　　水泥强度等级是表示水泥强度的重要指标。水泥强度是指采用水泥胶砂测定的强度，而不是水泥净浆的强度。 　　按照《通用硅酸盐水泥》规定，将水泥、标准砂及水按规定比例（水泥：标准砂：水=1：3：0.5），用规定的方法制成规格为40mm×40mm×160mm的标准试件，在标准条件下（第1天放在20±2℃、相对湿度90%以上的空气中，1天后放入20±2℃的水中）养护，测定其3天和28天时的抗压强度和抗折强度。根据规定龄期的抗压强度和抗折强度划分硅酸盐水泥强度等级。 　　2.不同水泥品种的特性及适用范围 水泥品

6、种 特性 使用范围 优点 缺点 适用于 不适用于 硅酸盐水泥 （1）凝结硬化快 （2）抗冻性好 （3）早期、后期强度高 （4）水化热大 （5）抗碳化性好 （6）耐磨性好 耐海水侵蚀和耐化学腐蚀性能差 （1）重要结构的高强度混凝土和预应力混凝土 （2）冬季施工及严寒地区遭受反复冰冻工程 （3）要求混凝土耐磨或抗渗的工程 （1）经常受压力水作用的工程 （2）受海水、矿物水作用的工程 （3）大体积混凝土工程 　　续表 水泥品种 特性 使用范围 优点 缺点 适用于 不适用于 普通硅酸盐水泥 （1）早期、后期强度高 （2）水化热大 （3）抗

7、冻性好 （4）抗碳化性好 （5）耐磨性好 （1）耐热性差 （2）耐腐蚀与抗渗性较差 （1）一般土建工程及受冰冻作用的工程 （2）早期强度要求高的工程 （4）要求混凝土耐磨或抗渗的工程 （1）大体积混凝土工程 （2）受化学及海水腐蚀的工程 （3）受水压作用的工程 　　续表 矿渣硅酸盐水泥 （1）抗侵蚀、耐水性好 （2）耐热性好 （3）水化热低 （4）蒸汽养护强度发展较快 （5）后期强度较大 （1）早期强度低，凝结慢 （2）抗冻性较差 （3）干缩性大，有泌水现象 （1）地下、水下（含海水）工程及受高压水作用的工程 （2）大体积混凝土工程 （3）蒸汽养护

8、工程 （4）有抗侵蚀、耐高温要求的工程 （1）早期强度要求高的工程 （2）严寒地区处在水位升降范围内的工程 　　续表 火山灰硅酸盐水泥 （1）抗侵蚀能力强 （2）抗渗性好 （3）水化热低 （4）后期强度较大 （1）耐热性较差 （2）抗冻性差 （3）吸水性强 （4）干缩性较大 （1）地下、地下及水中的大体积混凝土工程 （2）蒸汽养护的混凝土构件 （3）有抗侵蚀要求的一般工程 （4）大体积混凝土 （1）早期强度要求高的工程 （2）受冻工程 （3）干燥环境中的工程 （4）有耐磨性要求的工程 　　续表 粉煤灰硅酸盐水泥 （1）抗渗性较好 （2）干缩性小

9、 （3）水化热低 （4）抗侵蚀能力较强 抗碳化能力差 （1）地下、地下及水中的大体积混凝土工程 （2）蒸汽养护的混凝土构件 （3）有抗侵蚀要求的一般工程 （4）大体积混凝土 （1）有碳化要求的工程 （2）其他同火山灰硅酸盐水泥 复合硅酸盐水泥 （1）后期强度增长较快 （2）水化热较低 （3）耐蚀性较好 （1）凝结硬化慢 （2）早期强度低 （3）抗冻性差 （4）抗碳化性差 （5）耐磨性差 （1）在高湿环境中或长期处于水中的混凝土工程 （2）厚大体积的混凝土工程 （3）受侵蚀介质作用的混凝土工程 （1）要求快硬早强的混凝土工程 （2）严寒地区处在水位升

10、降范围内的混凝土工程 （3）有抗碳化要求的混凝土工程 （4）干燥气候条件下的混凝土工程 　　二、木材 　　（一）木材的分类（略） 　　（二）木材的物理力学性质 　　1.物理性质： 　　（1）含水率：吸附水、自由水 　　纤维饱和点：吸附水饱和点――吸附水饱和，没有一点自由水时的含水率。 　　平衡含水率：木材含水率与空气中的湿度平衡时的含水率。比空气湿度低，木材吸水。 　　（2）湿胀干缩 　　纤维饱和点是影响木材强度和湿胀干缩的临界点。 　　2.木材的力学性质 　　顺纹――与木材纤维方向平行；横纹――与木材纤维方向垂直。木材的力学性质具有各向异性。 　　木材的顺纹强

11、度比其横纹强度要大得多，所以在工程上均充分利用其顺纹强度。 　　影响木材强度的因素有：含水率、负荷时间、温度、缺陷。 　　（三）木材在建筑中的应用 　　1.在结构中应用： 　　屋架、梁柱、檩椽、门窗及临时支护结构和模板。 　　2.在装饰装修中应用： 　　地板、护墙板、木花格、木制装饰。 　　三、建筑钢材 　　建筑钢材是指用于建筑结构中的钢结构和钢筋混凝土结构的钢材。主要有型钢、钢板、钢管和各种钢筋、钢丝、钢绞线等。 　　优点：材质均匀、性能可靠、强度高而结构自重轻、具有良好的塑性和韧性、能承受较大的冲击荷载和振动荷载、易于焊接和连接、便于拆卸。 　　缺点：易锈蚀、需经常

12、维护、维护费高、且耐久性差。 　　适用于重型工业厂房、大跨度结构、可装配移动的结构及高耸结构和高层建筑。 　　 　　2.按用途分类： 　　结构钢、工具钢和特殊钢（不锈钢、耐酸钢、耐热钢） 　　（二）钢材的技术性能 　　抗拉性能、冲击韧性、疲劳强度、硬度、冷弯性能、时效反应、焊接性能。 　　1.抗拉性能 　　通过拉伸试验可以测出弹性极限（或比例极限）、屈服强度、抗拉强度及伸长率等指标。 　　 　　第Ⅰ阶段：弹性阶段（O～A） 　　应力与应变的比值为常数，呈线性特征，对应的应力极值为比例极限；卸载后，变形能完全恢复。 　　第Ⅱ阶段：屈服阶段（A～B） 　　应力超过A点以后

13、，应力与应变不再是正比关系；如卸去应力，试件变形不能完全恢复，有部分残余变形。B点为屈服点，对应的强度，该强度是钢材由弹性变形转变为塑性变形的转折点。 　　第Ⅲ阶段：强化阶段（B～C） 　　应力超过屈服点B后，变形迅速发展，进入强化阶段（B～C）；此阶段尽管钢材尚未破坏，但变形太大，不能满足使用要求。C点对应的强度值为抗拉强度，不能作为工程设计的强度取值依据，而应用屈服强度。 　　第Ⅳ阶段：颈缩阶段（C～D） 　　应力-应变曲线超过C点以后，变形加快，应力迅速下降，钢材试件断面收缩，在D点被拉断。 　　2.冲击韧性 　　冲击韧性是指在冲击荷载作用下，钢材抵抗破坏的能力。 　　3.

14、疲劳强度 　　钢材在交变荷载的作用下，在远低于抗拉强度时突然发生断裂破坏，称为疲劳破坏。一般把钢材承受规定交变荷载发生破坏所能承受的最大应力成为疲劳强度。 　　4.硬度 　　材料表面抵抗变形的能力。 　　5.冷弯性能 　　钢材在常温下承受弯曲变形的能力。 　　6.钢材的冷加工强化与时效反应（常考的知识点） 　　（1）冷加工强化：将钢材在常温下进行冷拉、冷拔或冷轧，使之产生一定的塑性变形，强度明显提高，塑性和韧性有所较低。 　　（2）时效反应：经过冷拉的钢筋，常温下存放15～20天，或加热到100～200℃并保持2～3小时后，钢筋强度进一步提高。 　　7.焊接性能 　　钢材的

15、可焊性主要受化学成分及其含量的影响，含碳量高将增加焊接的硬脆性。含碳量低于0.25%的碳素钢具有良好的可焊性，加入合金元素如硅、锰、钒、钛等，将增加焊接的硬脆性，降低可焊性。 　　（三）建筑常用钢材（常考的知识点） 　　1.钢筋混凝土用钢 　　主要是钢筋，按外形分为光面钢筋和变形钢筋。 　　要求：强度、塑性、可焊性、握裹力 　　钢筋按强度一般分四级：HPB235（Ⅰ）、HRB335（Ⅱ）、HRB400（Ⅲ）、RRB400（Ⅳ）。 　　2.预应力混凝土用钢 　　钢丝及钢绞线：强度高、柔性好、无接头。 　　3.钢结构用钢 　　型钢、钢板、钢管 　　四、气硬性胶凝材料 　　

16、（一）建筑石膏 　　生产原料为含硫酸钙的天然二水石膏，将其在干燥条件下加热，脱水即得熟石膏，也叫半水石膏。 　　主要性能：凝结硬化快,凝结硬化时体积微膨胀,孔隙率大,具有一定的调湿性,防火性好，耐久性、耐水性、抗渗性、抗冻性差。 　　主要用途：室内抹灰和粉刷、石膏板。 　　（二）石灰 　　来源：石灰石经高温煅烧放出二氧化碳后生成。 　　石灰用于室内墙面抹灰、白灰砂浆、水泥石灰混合砂浆，用于砌墙：也可掺拌灰土或三合土、生产硅酸盐制品、碳化石灰板等。 　　五、砌墙砖 　　1.烧结砖 　　（1）普通粘土砖：尺寸：240×115×53mm，灰缝10mm； 　　普通粘土砖以抗压强

17、度大小为标准划分强度等级,其标准等级有MU10、MU15、MU20、MU25及MU30五个等级。抗压强度较高，保温隔热好，耐久性好。 　　（2）烧结多孔砖：六层以下承重部分。 　　（3）烧结空心砖：用于自承重墙。 　　2.非烧结砖：材料组成 　　（1）蒸压灰砂砖：石灰、砂子 　　（2）蒸压粉煤灰砖：粉煤灰加上石灰和石膏、炉渣 　　（3）炉渣砖：炉渣、煤渣、石灰和石膏 　　六、建筑砂浆 　　（1）组成：水泥或石灰、砂、水按一定的配合比拌合而成。 　　（2）用途：砌筑砌体结构、建筑物内外表面抹面、大型墙板的勾缝、装饰装修材料的粘结。根据用途可分为砌筑砂浆和抹面砂浆。 　　（

18、3）砌筑砂浆的强度等级：标准养护条件下测定28天抗压强度的平均值，考虑95%保证率。共有六个等级。 　　七、建筑砌块 　　（1）混凝土空心砌块：多种材料、尺寸、强度。 　　（2）加气混凝土砌块：含硅材料和钙质材料加水并加适量发气剂和其他外加剂，重量轻、耐火、保温、承重。 第三节　混凝土和钢筋混凝土 　　一、混凝土 　　混凝土由水泥、砂、石子、水和外加剂按一定比例配合，经搅拌、捣实、养护形成的人造石，简写“砼”。 　　优点：原材料来源广且造价低、具有良好的可塑性、可调配性好，抗压强度高、与钢筋共同作用性好、耐久性好、耐火性好、生产工艺简单、能耗低、可浇注成整体建筑物以提高抗

19、震性，也可预制成各种构件再进行装配。 　　缺点：自重大、比强度小、抗拉强度低、脆性大、保温隔热性差、硬化较慢、生产周期长 　　（一）混凝土的种类 　　1.按表观密度分：重砼、普通砼、轻砼。 　　2.按用途分：结构砼、水工砼、保温砼、耐火砼、耐酸砼、耐碱砼、防水砼、大坝砼、防辐射砼。 　　3.按强度分：一般强度砼、高强砼、超强砼。 　　4.按拌和料的流动性分（塌落度）：干硬性砼、低流动性砼、塑性砼、流态砼。 　　5.按施工方法分：普通浇筑砼、泵送砼、喷射砼、大体积砼、预填骨料砼、水下砼、预应力砼。 　　6.按配钢筋情况分：素砼、钢筋砼、劲性钢筋砼、钢管砼、纤维砼、预应力钢筋砼。

20、 　　（二）混凝土组成材料及其要求 　　普通混凝土由水泥、砂、石子和水组成。另外，还经常加入外加剂和掺和料。其中，碎石起骨架作用，砂填充石子的空隙，水泥与水形成的水泥浆包裹骨料表面，并填充骨料的空隙。 　　1.水泥： 　　在混凝土中起胶结作用，是最重要的材料。水泥的品种根据工程性质及所处的环境进行选择；水泥的强度等级要与混凝土的强度等级相匹配。 　　2.砂和石子 　　（1）砂：粒径为0.15～5.0mm；含杂质量少、有良好的级配； 　　（2）石子：碎石和卵石，碎石强度是砼的1.5倍以上。 　　3.水：pH值<4、硫酸盐含量>1%均不能使用。 　　4.外加剂：掺量小、但可显著改变

21、混凝土 各种性能，和易性、强度、耐久性、凝结和硬化时间等。 　　（三）混凝土配合比 　　1.定义： 　　混凝土配合比是指混凝土中水泥、砂、石、水四种主要组成材料用量之间的比例关系。 　　2.表示方法： 　　（1）1m3混凝土中各种材料用量（kg）； 　　（2）质量比：水泥的质量为1，水泥：砂子：石子：水。 　　3.确定配合比的三个参数： 　　水灰比：水与水泥用量之比； 　　砂率：砂的质量占砂、石总量的百分比； 　　单位用水量：1m3混凝土用水量； 　　（四）混凝土的技术性质 　　1.混凝土的和易性： 　　混凝土拌合物易于操作（拌合、运输、浇注、振捣）、并获得均匀密实结

22、构的性质。良好的和易性要求混凝土有良好的流动性、黏聚性和保水性。 　　2.混凝土的强度： 　　（1）强度等级：按混凝土立方体（边长150mm）试件的抗压强度来划分。 　　（2）影响因素： 　　a.水泥石的强度：水灰比、水泥强度等级、施工质量、养护条件、龄期； 　　b.骨料表面的黏结强度：骨料的品种、规格和质量。 　　3.混凝土的耐久性 　　耐久性是指混凝土在抵抗周围环境各种因素作用、保持原有性能的能力。通过以下几个指标来衡量： 　　（1）抗渗性：混凝土抵抗水、油等液体在压力作用下渗透的性能。 　　（2）抗冻性：混凝土抵抗冻融循环破坏的能力。 　　（3）抗侵蚀性：混凝土抵抗环

23、境介质的侵蚀能力,主要是对水泥石的侵蚀，其侵蚀类型及机理与水泥石的腐蚀相同。 　　（4）抗碳化能力：混凝土的碳化主要是指空气中的二氧化碳与水泥石的氢氧化钙作用，生产碳酸钙和水的过程。 　　（5）碱集料反应：水泥、外加剂等混凝土构成物及环境中的碱与集料中碱活性矿物在潮湿环境下缓慢发生并导致混凝土开裂破坏的膨胀反应。 　　4.混凝土的变形 　　化学收缩、干缩湿胀、温度变形、碳化收缩、弹塑性变形、徐变。 　　二、钢筋混凝土★★★ 　　（一）普通钢筋混凝土 　　由钢筋和混凝土两种物理、力学性能完全不同的材料共同组成。 　　当采用素混凝土梁时，混凝土抗压强度很高，但抗拉强度很低（约为

24、抗压强度的1/9～1/8）。在荷载不大时，混凝土梁的受拉区就已经开裂，并且裂缝迅速向上扩展，使梁很快断裂，发生脆性破坏。 　　 　　由于素混凝土梁的截面尺寸取决于很低的混凝土抗拉强度，则梁的截面尺寸势必很大，造成结构上的不合理。 　　为了克服上述缺点，在混凝土梁的受拉区配置抗拉强度很高的钢筋，以承受拉力，从而改变素混凝土受弯构件不能承受较大荷载的缺陷。此外，在受压构件中配置钢筋还可以帮助混凝土承受压力；在受扭构件中则可承受扭矩等。这些由钢筋和混凝土组成的结构构件，称为钢筋混凝土构件。 　　 　　钢筋和混凝土这两种不同性质的材料之所以能有效地结合在一起共同工作，主要原因是混凝土硬化后钢

25、筋与混凝土之间产生了良好的黏结力，使两者可靠地结合在一起；另外，钢筋与混凝土两种材料的温度膨胀系数接近，在温度变化时，不致破坏两者之间的黏结，从而保证在外荷载作用下，钢筋与相邻混凝土共同变形，受拉区先达到屈服，而后受压区混凝土达到弯曲抗压强度，构件最终破坏。 　　（二）预应力混凝土 　　1.原理 　　为了避免钢筋混凝土结构的裂缝过早出现，充分利用高强度钢筋及高强度混凝土，可以设法在结构构件承受使用荷载前，预先对受拉区的混凝土施加压力，使它产生预压应力来减小或抵消荷载所引起的混凝土拉应力，从而将结构构件的拉应力控制在较小范围,甚至处于受压状态，以推迟混凝土裂缝的出现和开展，从而提高构件的抗

26、裂度和刚度。 　　2.分类 　　先张法、后张法 　　 　　预应力张拉——先张法 　　 　　预应力张拉——后张法 　　 第四节　建筑功能材料 　　 第五节　建筑装饰装修材料 　　一、饰面石材 　　1.天然石材：花岗石、大理石、青石； 　　2.人造饰面石材：水泥型人造石材、树脂型人造石材、水磨石饰面板； 　　 　　二、建筑装饰陶瓷 　　1.釉面内墙砖 　　2.陶瓷墙地砖：彩色釉面陶瓷墙地砖、无釉面陶瓷地砖、陶瓷锦砖（马赛克）； 　　三、玻璃 　　1.净片玻璃 　　2.装饰玻璃：彩色平板玻璃、釉面玻璃、压花玻璃； 　　3.安全玻璃：钢化玻璃、夹丝

27、玻璃、夹层玻璃； 　　4.节能装饰型玻璃：着色玻璃、镀膜玻璃、中空玻璃 　　 　　四、建筑装饰涂料 　　1.组成：基料、颜料与填料、溶剂、助剂。 　　2.分类：外墙涂料、内墙涂料。 　　 　　五、木装饰材料 　　1.特性：纹理美观、色泽柔和、富有弹性、防潮、隔热、耐磨、涂饰好。 　　2.用途：木地板、胶合板等。 　　 　　六、塑料装饰材料 　　塑料地板、塑料壁纸、PVC异形装饰板材、塑料门窗、塑料地毯。 　　 　　七、金属装饰材料 　　不锈钢、铝合金。 第六节　复合墙体材料 　　一、复合墙体的形式 　　保温隔热材料位于中间、两侧、一侧。 　　 　　二、复合墙体的组成 　　（一）保温隔热材料： 　　1.无机材料如岩棉、玻璃棉、加气混凝土、膨胀珍珠岩等。 　　2.有机材料如聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料等。 　　（二）面层材料 　　1.非金属类如钢筋混凝土板、石棉水泥板、塑料板、木质板等。 　　2.金属类如钢板、彩钢板、铝合金板等。 　　 　　三、常用复合墙体主材 　　夹芯复合板、薄平板材、墙体用龙骨、外墙及屋面的护、饰面板。 　　本章小结 　　水泥的性质、种类及应用范围； 　　钢材的技术性能、分类； 　　混凝土的组成、配合比及技术性质； 　　钢筋混凝土的作用原理； 　　预应力钢筋混凝土的作用原理。