[一级造价工程师考试题库]工程造价案例分析模拟13

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1、[一级造价工程师考试题库]工程造价案例分析模拟13 [一级造价工程师考试题库]工程造价案例分析模拟13 （一） 问题:1. 某投资单位2001年对一个生产能力为100万吨A产品的化工厂进行投资估算时，得知如下信息：有一个1998年投产的150万吨的同类化工厂的主体设备投资为150000万元，该设备2001年的综合调整系数为107.3%，该类工厂主体设备占项目静态投资的比例为35%，生产能力指数为0.7。 该项目建设期2年，第1年完成投资40%，第2年完成投资60%，预计建设期涨价预备费费率为4%。 该项目长期贷款为200000万元，分两年均衡贷入，贷款利率为

2、5%。 该项目产品达产期为3年，达产期各年生产负荷为60%、90%、100%，每吨产品占用流动资金0.1万元，流动资金中30%为自有资金，其余70%为贷款。 [问题]1．计算该项目的静态投资。 2．计算该项目的涨价预备费、建设期利息和固定资产投资。 3．计算该项目达产期各年需要新增的流动资金。 答案:1．计算静态投资： (1)设计能力为150万吨A产品的化工厂的静态投资为： 150000×107.3%/35%＝459857.14(万元) (2)估计2001年设计生产能力为100万吨A产品的

3、化工厂的静态投资为； 459857.14×(100/150)0.7＝346225.5(万元) 2． (1)涨价预备费： 分两年投资，分别计算各年的涨价预备费后合计： 346225.5×40%×4%+346225.5×60%×[(1+4%)2-1]＝22490.81(万元) (2)建设期利息： ①建设期第一年贷款利息： 100000/2×5%＝2500(万元) ②建设期第二年贷款利息：

4、 (100000+2500)×5%+100000/2×5%＝7625(万元) ③建设期利息合计： 2500+7625＝10125(万元) (3)固定资产投资＝346225.5+22490.81+10125＝378841.31(万元) 3．计算出达产期各年需要新增的流动资金。 (1)项目投产第一年需要新增的流动资金： 100×60%×0.1＝6(万元) (2)

5、项目投产第二年需要新增流动资金： 100×90%×0.1-100×60%×0.1＝3(万元) (3)项目投产第三年需要新增流动资金： 100×100%×0.1-100×90%×0.1＝1(万元) （二） 问题:1. 某工程项目，已完成施工招标前的各项准备工作，某监理单位受业主委托制定了评标方法与原则。确定评标采用加权综合评分法，评分的方法及原则如下： 1．加权综合评分从以下三个方面加以评价，并根据工程特点和具体情况分析赋予不同的权重。

6、 (1)“投标报价”占50%； (2)“施工企业的业绩和信誉”占30%； (3)“企业的施工及管理能力”占20%。 2．“投标报价”方面的评分按满分100分计。具体评分时从以下三个方面评价，并各占不同权重的分值。 (1)报价偏差——满分为60分(即占60%权重)，根据投标人所报标价与标底(本工程项目标底为 1000万元)的偏差的正、负和大小按表4-1标准打分。 表4-1 报价偏差 报价偏差 -5%

7、～3% -2%～-1% 1%～2% 3%～5% 得分 40 60 50 30 　　(2)报价费用组成的合理性——满分为30分(即占30%权重)。 　　(3)三材用量的合理性——满分为10分(即占10%权重)。 　　3．“企业的业绩与信誉”方面的评分按满分100分计，具体评分时按以下五个方面分别评价，其各自占有的权重如表4-2所示。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 表4-2　　　　　　　　　　“企业业绩与信誉”评分表 评价项目 资质等级 企业信誉 施工经历 近5年的 质量回访 近3年工程质 量、安全事故 合计 权重(或满分)

8、 30%(30分) 20%(20分) 20%(20分) 15%(15分) 15%(15分) 100%(100分) 　　4．“企业的施工与管理能力”方面的评分按满分100分计，具体评分时按以下三个方面分别评价，其各自占有的权重如表4-3所示。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 表4-3　　　　　　　　　　　　“企业施工与管理能力”评分表 评价项目 对施工机械、劳力的安排 安全管理 质量体系 合计 权重(或满分) 50%(50分) 30%(30分) 20%(20分) 100%(100分) 　　发布施工招标的公告后，共有14家施工企业申请投标，经过资格预审，

9、有5家企业未通过资格审查，故只有9家施工企业参加投标。另外，在投标的9家企业中，有3家在开标及评标时被发现其投标文件不符合要求而被撤销，最后只余下6家施工企业的标书参与评标。这6家企业的报价分别如表4-4所示。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 表4-4　　　　　　　　　　　　　施工企业报价表 施工企业 A B C D E F 报价(万元) 1020 980 1010 960 1050 950 5．综合评价的满分为300分，三个方面的满分均为100分，三个方面的最低合计分均不得低于60分。 [问题]1．请根据各企业的报价，对“报价偏差

10、”项进行评分。 2．评标组根据各企业投标情况及企业情况，对各个评价项目进行评定打分的结果如表4-5所示，请按综合评分法对各投标企业进行综合评分，计算各家企业的综合得分。 3．根据各家企业得分情况确定中标者。 答案:1．对各家企业报价的“报价偏差”项进行评分如表4-7所示。 表4-7 “报价偏差”项评分情况表 序号 施工企业 A B C

11、D E F ① 报价(万元) 1020 980 1010 960 1050 950 ② (报价)—(标底) +20 -20 +10 -40 +50 -50 ③ 报价偏差(%)(②/1000) +2% -2% +1% -4% +5%

12、 -5% ④ 得分 50 60 50 40 30 40 　　2．对各家企业的投标进行综合评分。 　　(1)对“业绩与信誉”方面的综合评分，从表4-5可知： 　　A得分＝30+18+17+15+15＝95(分) 　　B得分＝20+10+10+10+12＝62(分) 　　C得分＝30+18+17+15+13＝93(分) 　　D得分＝25+20+10+15+15＝85(分) 　　E得分＝30+20+15+14+13＝92(分)

13、 　　F得分＝25+20+10+10+12＝77(分) 　　(2)对“施工与管理能力”方面的综合评分，从表4-5可知： 　　A得分＝15+40+25＝80(分) 　　B得分＝15+36+20＝71(分) 　　C得分＝20+45+25＝90(分) 　　D得分＝18+43+24＝85(分) 　　E得分＝18+45+27＝90(分) 　　F得分＝16+40+24＝80(分) 　　(3)对“投标报价”方面的综合评分，从表4-5及“报价偏差”计算结果可知： 　　A得分＝25+8+50＝83(分) 　　B得分＝20+8+60＝88(分)

14、　　C得分＝20+9+50＝79(分) 　　D得分＝25+8+40＝73(分) 　　E得分＝20+8+30＝58(分)(低于标准要求的最低限分数值60分，故被淘汰) 　　F得分＝20+7+40＝67(分) 　　各家企业的综合总评分如表4-8所示。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 表4-8　　　　　　　　　　　　　　　　各企业综合总评分表 企业 A B C D F 综合总评分=(1)×20%+(2)×30%+(3)×50% 94

15、 77.7 85.1 79 72.9 3．根据综合总评分结果，施工企业A应为中标单位。 （三） 问题:1. 某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C、D、E、F六家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定：2004年10月20日下午17时30分为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时，需投标单位提供投标保证金20万元。 在2004年10月20日，A、B、C、D、E五家投标单位在下午17时30分前将投标文件送达，F单位在次日上午8时送达。各单位均按招标文

16、件的规定提供了投标保证金。 在10月20日上午10时25分，B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。 开标时，由招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封，并宣读了A、B、 C、D、E五家承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。 在开标过程中，招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。 评标委员会委员由招标人直接确定，共有4人，其中招标人代表2人，经济专家1人，技术专家 1人。 招标人委托评标委员会确定中标人，经过综合评定，评标委员会确定A单位为中标单位。 [

17、问题]1．在招标投标过程中有何不妥之处?说明理由。 2．B单位向招标人递交的书面说明是否有效? 3．在开标后，招标人应对C单位的投标书作何处理?为什么? 4．投标书在哪些情况下可作为废标处理? 5．招标人对F单位的投标书作废标处理是否正确?请说明理由。 答案:1．在招标投标过程中的不妥之处和理由如下： (1)不妥之处：开标时，由招标人检查投标文件的密封情况。 理由：《中华人民共和国招标投标法》规定，开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。 (2)不妥之处：评标委员会由招标人确定。

18、理由：一般招标项目的评标委员会采取随机抽取方式。该项目属一般招标项目。 (3)不妥之处：评标委员会的组成不妥。 理由：根据《中华人民共和国招标投标法》规定，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。 2．B单位向招标人递交的书面说明有效。根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，补充、修改的内容作为投标文件的组成部分。 3．在开标后，招标人应对C单位的投标书作废标处理。

19、 因为C单位投标书只有单位公章，没有法定代表人印章或签字，不符合《中华人民共和国招标投标法》的要求。 4．投标书在下列情况下，可作废标处理： (1)逾期送达的或者未送达指定地点的。 (2)未按招标文件要求密封的。 (3)无单位盖章并无法定代表人签字或盖章的。 (4)未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。 (5)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在—份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的(按招标文件规定提交备选投标方案的除外)， (6)投标人名称或组织机构

20、与资格预审时不一致的。 (7)未按招标文件要求提交投标保证金的。 (8)联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。 5．招标对F单位的投标书作废标处理是正确的。因为F单位未能在投标截止时间前送达投标文件。 （四） 问题:1. 国家提出要建设一个针对特定灾害的防灾预警系统，以减少灾害损失。共有三个互斥的建设方案，寿命期均为20年。根据统计资料分析及专家论证，如果不建造该预警系统，预期未来每年灾害经济损失为120亿元；如果建造该防灾预警系统，除需要初始投资外，每年还需要支付系统维护费用，但可降低每年预期灾害损失。各方案的初始投资、每年运

21、营维护费用及预期年损失等资料见表4-6。设定基准收益率为8%。 表4-6 各方案投资、费用及预期损失表 (单位：亿元) 方案 初始投资 年运营维护费用 预期年损失 1 120 12 70 2 210 20 90 3 250 30 30 [问题]1．计算各方案初始投资的费用年值和各方案预期每年减少损失的效益。 2．项目财务评价人员拟采用费用年值比较法来评价三个方案的优劣，请判断该方法是否恰当，为什么? 3．请利用费用效率

22、分析法判断哪些方案不可行，哪些方案可行，并从中选择出一个最优方案。 答案:1．方案1的初始投资的费用年值＝120(A/P，8%，20)＝12.222(亿元) 方案2的初始投资的费用年值＝210(A/F，8%，20)＝21.389(亿元) 方案3的初始投资的费用年值＝250(A/P，8%，20)＝25.463(亿元) 方案1预期每年减少损失的效益＝120-70＝50(亿元) 方案2预期每年减少损失的效益＝120-90＝30(亿元) 方案3预期每年减少损失的效益＝120-30＝90(亿元) 2．费用年值比较法适用于效益相同或基

23、本相同，又难以具体估算效益的方案进行比较的情况，而本题中三个方案的效益显然不同，所以不宜采用该方法。 3．方案1的费用效率＝50/(12.222+12)＝2.06＞1 方案2的费用效率＝30/(21.389+20)＝0.72＜1 方案3的费用效率＝90/(25.463+30)＝1.62＞1 由此可以看出，方案1和方案3是可行的，方案2在经济上不可行。进一步比较方案1和方案3： 差额效益/差额费用＝(90-50)/(25.463+30-12.222-12)＝1.28＞1 所以投资额大的方案优，即方案3优。

24、（五） 问题:1. 某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行中，发生了如下事件： 事件1：在合同约定的工程开工日前，建设单位收到甲施工单位报送的《工程开工报审表》后即予以处理：考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和施工人员已经进场，便审核签认了《工程开工报审表》并通知了项目监理机构。 事件2：在施工过程中，甲施工单位的资金出现困难，无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。项目监理机构受理并征得建

25、设单位同意后，即向乙施工单位签发了付款凭证。 事件3：专业监理工程师在巡视中发现，乙施工单位施工的某部位存在质量隐患，专业监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知。甲施工单位回函称，建设单位已直接向乙施工单位付款，因而本单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任。 事件4：甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后，建设单位于2003年9月20日组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收，工程竣工验收通过，各单位分别签署了质量合格文件。建设单位于2004年3月办理了工程竣工备案。因使用需要，建设单位于2003年10月初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开车库门

26、洞，并于2003年10月底正式将该工程投入使用。2005年2月该工程给排水管道大量漏水，经监理单位组织检查，确认是因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致。建设单位认为工程还在保修期，要求甲施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责任单位进行了处罚。 [问题]1．指出事件1中建设单位做法的不妥之处，并说明理由。 2．指出事件2中项目监理机构做法的不妥之处，并说明理由。 3．在事件3中甲施工单位的说法是否正确?为什么? 4．根据《建设工程质量管理条例》，指出事件4中建设单位做法的不妥之处，说明理由。 5．根据《建设工程质量管理条例》，建设行政主管部门是否应该对建设单位、监理单位、甲

27、施工单位和乙施工单位进行处罚?并说明理由。 答案:1．不妥之处：建设单位接受并签发甲施工单位报送的开工报审表。 理由：开工报审表应报项目监理机构，由总监理工程师签发，并报建设单位。 2．不妥之处：项目监理机构受理乙施工单位的支付申请，并签发付款凭证。 理由：乙施工单位和建设单位没有合同关系。 3．不正确，分包单位的任何违约行为或疏忽影响了工程质量，总承包单位应承担连带责任。 4． (1)不妥之处：未按时限备案。 理由：应在验收合格后15日内备案。 (2)不妥之处：要求乙施工单位在承重墙上按示意图开车

28、库门洞。 理由：开车库门洞应经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。 5． (1)对建设单位应予以处罚。 理由：未按时备案，擅自在承重墙上开车库门洞。 (2)对监理单位不应处罚。 理由：监理单位无过错 (3)对甲施工单位不应处罚。 理由：甲施工单位无过错 (4)对乙施工单位应予以处罚。 理由：在没有设计方案的情况下施工。 （六） 问题:1. 某工业建设项目交付营业后，经审计实际总投资为52000万元。其中： 1．建筑工程费为

29、20000万元，安装工程费为5000万元。 2．需安装设备(使用期限1年以上，单位价值2000元以上)为5600万元。 3．土地使用权出让金为3300万元。 4．建设单位筹建期间发生的费用为3000万元。 5．投资方向调节税为5700万元。 6．流动资金为9400万元。 交付营业后，预计年营业收入为2800万元；预计年总成本为1740万元；年销售税金及附加为 182．4万元。 [问题]1．按资产性质分别计算固定资产、无形资产、递延资产各是多少。 2．计算投资利润率。 3．假设该项目建成后，建设单位管理费、

30、土地使用权出让金全部作为新增固定资产。已知该项目主厂房建筑工程费为5000万元，安装工程费为800万元，需安装设备费为1400万元。计算该主厂房的新增固定资产价值。 答案:1．各类资产的价值： (1)固定资产＝建筑工程费+安装工程费+固定资产投资调节税+需安装设备价值 ＝20000+5000+5700+5600＝36300(万元) (2)递延资产＝建设单位筹建期间发生的费用＝3000万元 (3)无形资产＝土地使用权出让金＝3300万元 2．年投资利润率＝(年营业收入-年总成本-销售税金及附加)/总投资×100% ＝(2800-1740-182.4)/52000×100% ＝16.88% 3．主厂房的新增固定资产价值： 主厂房新增固定资产价值＝5000+800+1400+706+825＝8731(万元) 9 / 9